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Charmanti Einfamilienhaus mit Garten in toller Lage von Pratteln

Locali5
Superficie abitabile217 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'495'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Pratteln, 4133 Pratteln

Dati generali

Riferimento
4133-26-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1942
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
499 m²
Superficie abitabile
217 m²
Volume
891 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In una tranquilla e centrale via residenziale di Pratteln, questo monolocale indipendente vi aspetta con molto fascino, privacy e un giardino curato con amore. Costruito nel 1942, l’edificio è stato curato con attenzione nel corso dei decenni, è stato costantemente modernizzato e oggi si presenta in ottime condizioni con un piacevole ambiente abitativo. Già all’ingresso, vi accoglie un accogliente atrio che conduce alle luminose stanze abitative. L’ampio soggiorno e la sala da pranzo convincono con il loro ambiente piacevole e offrono lo spazio ideale per trascorrere momenti rilassanti con la famiglia e gli amici. La cucina adiacente è funzionale e offre molto spazio di stoccaggio e moderni elettrodomestici per il comfort quotidiano. Da qui si accede direttamente al giardino soleggiato, un luogo meraviglioso per godersi la tranquillità o trascorrere momenti conviviali all’aperto. Inoltre, al piano terra è disponibile un’altra stanza che può essere utilizzata in vari modi, ad esempio come ufficio, camera per gli ospiti o camera da letto aggiuntiva. C’è anche un ridotto con torre di lavanderia e un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore si trovano i luoghi privati di ritiro della casa. Le camere da letto, ben proporzionate, offrono molte possibilità di utilizzo, ad esempio come camera da letto per i genitori, camera per i bambini o home office. Il bagno è dotato di comfort e completa in modo ideale l’offerta di spazio. Ulteriore spazio di stoccaggio è disponibile nel soppalco laterale. Al piano interrato, la proprietà convince con ulteriori locali interrati che sono stati ampliati e che ampliano lo spazio abitativo. L’accesso diretto alla garage completa questa zona in modo funzionale. Il terreno di circa 499 m² offre, oltre a un’area verde ben curata, anche diverse aree di seduta che invitano a soffermarsi. La garage e le ulteriori aree di servizio offrono un utilizzo pratico nella vita quotidiana. La proprietà si trova in una zona residenziale attraente con un’eccellente infrastruttura. Le possibilità di shopping, i trasporti pubblici, le scuole e le offerte per il tempo libero sono facilmente raggiungibili e sottolineano l’elevata qualità abitativa di questa posizione. Questa casa è ideale per famiglie o coppie che cercano una casa indipendente con carattere, potenziale di sviluppo e un bel giardino in una posizione tranquilla e ben servita. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A VISITARE LA CASA? SI REGISTRI: https://neho.ch/y/4133-26-1






In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstrasse von Pratteln erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, Privatsphäre und einem liebevoll gestalteten Garten. Das im Jahr 1942 erbaute Haus wurde über die Jahrzehnte sorgfältig gepflegt, laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand mit einem angenehmen Wohnambiente. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die lichtdurchfluteten Wohnräume überleitet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum sowie moderne Geräte für den täglichen Komfort. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten ? ein wunderbarer Ort, um die Ruhe zu geniessen oder gesellige Momente im Freien zu verbringen. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich vielseitig nutzen lässt ? sei es als Büro, Gästezimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer. Ebenso gibt es ein Reduit mit Waschturm, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses. Die gut proportionierten Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und ergänzt das Raumangebot ideal. Zusätzlicher Stauraum steht im Seiten-Estrich zur Verfügung. Im Untergeschoss überzeugt die Liegenschaft mit weiteren Kellerräumen, die ausgebaut wurden und den Wohnraum erweitern. Der direkte Zugang zur Garage rundet diese Ebene funktional ab. Das Grundstück umfasst rund 499 m² und bietet neben einer gepflegten Grünfläche auch verschiedene Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Die Garage sowie zusätzliche Nebenflächen bieten praktischen Nutzen im Alltag. Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Wohnzone mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein freistehendes Zuhause mit Charakter, Entwicklungspotenzial und einem schönen Garten in ruhiger, gut erschlossener Lage suchen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4133-26-1



Comodità

Esterno
  • Garage

Distanze

 
Trasporti pubblici
193 m
Autostrada
830 m
Asilo
465 m
Negozi
161 m