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Luminosa villa angolare costruita secondo le norme HPE

Superficie abitabile156.3 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Proche du village, 1255 Veyrier

Dati generali

Riferimento
5702784
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
4
Anno costruzione
2021
Camere
4
Numero totale di piani
3
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
343 m²
Superficie abitabile
156.3 m²
Volume
729 m³
Superficie seminterrati
86 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata all’ingresso del comune, questa elegante casa bifamiliare contemporanea seduce per la sua luminosità, i suoi volumi e la sua disposizione.

Al piano terra si trova un bel open space composto da salotto e sala da pranzo sotto una veranda in copertura che dona una grande quantità di luce naturale. Una grande cucina arredata e attrezzata e un bagno di servizio completano il piano.

Il piano superiore, in parte concepito come soppalco, offre una vista a picco sulla sala da pranzo, accentuando la sensazione di spazio e di luogo tra i livelli. Comprende una camera da letto padronale con bagno privato e due camere da letto per i bambini che condividono un bagno.

Il seminterrato completa armoniosamente l’immobile con una camera da letto aggiuntiva con sala da doccia/lavanderia, un locale tecnico e un ripostiglio PC, e una stanza completamente arredata come guardaroba.

All’esterno, un giardino privato completamente recintato e alberato permette di godere appieno della tranquillità.

Sono inclusi nel prezzo due posti auto.
Située à l'entrée de la commune, proche, cette élégante maison jumelle contemporaine séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement.

Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie ouvert salon et salle à manger sous une verrière en toiture apportant une lumière naturelle abondante. Une grande cuisine agencée et équipée et un toilette visiteur complètent le rez.

L'étage, conçu en partie en mezzanine, offre une vue plongeante sur la salle-à-manger, renforçant la sensation d'espace et de lieu entre les niveaux. Il comprend une chambre parentale en suite et deux chambres d'enfants qui se partageant une salle de bains.

Le sous-sol complète harmonieusement le bien avec une chambre d’appoint avec une salle-de-douche/buanderie, un local technique et un abri PC, et une pièce entièrement aménagée en dressing.

À l’extérieur, un jardin privatif entièrement clôturé et arborisé permet de profiter pleinement à l'abri des regards.

Deux emplacements de stationnement sont inclus dans le prix.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
Esterno
  • Terrazza/e
  • Recinzione
  • Parcheggio
  • Robot falciatore
Interno
  • WC ospiti
  • Lucernaio
Pavimento
  • Parquet
Standard di costruzione
  • Alto rendimento energetico, (HPE 2005)

Distanze

 
Trasporti pubblici
42 m
1'
1'
-
Scuola primaria
221 m
6'
6'
1'