Casa familiare con giardino e bel potenziale in un ambiente residenziale privilegiato
Locali6
Superficie abitabile142 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1009 PullyDati generali
Riferimento
86832801
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1981
Ultime ristrutturazioni
2009
Locali
6
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
929 m²
Superficie abitabile
142 m²
Volume
797 m³
Superficie utile lorda
173 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Pully, questa villa bifamiliare costruita nel 1981 gode di una posizione particolarmente piacevole, vicina a scuole, negozi e trasporti pubblici.
Costruita su un terreno in pendenza, la villa bifamiliare è posizionata sul retro della proprietà, il che le conferisce un’intimità e un’atmosfera simili a quelle di una villa singola.
La casa si sviluppa su tre piani abitabili e un piano inferiore, con spazi generosi e una distribuzione ben pensata per la vita familiare.
Al piano terra, gli spazi abitativi sono organizzati intorno al giardino. Qui si trovano un ampio salone con stufa, una sala da pranzo prolungata da una luminosa veranda e una cucina parzialmente aperta. Tutte e tre le stanze si aprono direttamente sul giardino, creando un piacevole rapporto tra gli spazi interni ed esterni. Il piano è completato da un WC per gli ospiti.
Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto confortevoli, alcune delle quali con balcone e una vista parziale sul lago, e un bagno.
Il piano superiore ospita una spaziosa camera da letto principale con un bel volume sotto il tetto, impreziosito da una zona soppalcata che offre carattere e possibilità di personalizzazione (angolo ufficio, spazio lettura o relax).
Il piano inferiore ospita una grande stanza attualmente adibita a carnotzet, che potrebbe essere facilmente trasformata in palestra, spazio ricreativo o camera per gli ospiti.
Il piano comprende anche una lavanderia e una cantina, che offrono spazi utili per la manutenzione e lo stoccaggio.
Due garage sotterranei per 1 veicolo ciascuno, con accesso alla villa tramite una scala esterna, completano le dotazioni.
Questa proprietà richiede un ammodernamento per rivelare tutto il suo potenziale. La villa
colpisce per i suoi spazi, la sua distribuzione coerente e la sua posizione privilegiata. Offre quindi un grande potenziale per creare una casa familiare confortevole in un quartiere residenziale particolarmente ricercato.
Manutenzione del giardino
indicativa: fr. 3000 /anno Il riscaldamento, l’acqua e l’igiene sono inclusi nel costo delle spese indicato a titolo indicativo (fr. 500.-/anno)
Costruita su un terreno in pendenza, la villa bifamiliare è posizionata sul retro della proprietà, il che le conferisce un’intimità e un’atmosfera simili a quelle di una villa singola.
La casa si sviluppa su tre piani abitabili e un piano inferiore, con spazi generosi e una distribuzione ben pensata per la vita familiare.
Al piano terra, gli spazi abitativi sono organizzati intorno al giardino. Qui si trovano un ampio salone con stufa, una sala da pranzo prolungata da una luminosa veranda e una cucina parzialmente aperta. Tutte e tre le stanze si aprono direttamente sul giardino, creando un piacevole rapporto tra gli spazi interni ed esterni. Il piano è completato da un WC per gli ospiti.
Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto confortevoli, alcune delle quali con balcone e una vista parziale sul lago, e un bagno.
Il piano superiore ospita una spaziosa camera da letto principale con un bel volume sotto il tetto, impreziosito da una zona soppalcata che offre carattere e possibilità di personalizzazione (angolo ufficio, spazio lettura o relax).
Il piano inferiore ospita una grande stanza attualmente adibita a carnotzet, che potrebbe essere facilmente trasformata in palestra, spazio ricreativo o camera per gli ospiti.
Il piano comprende anche una lavanderia e una cantina, che offrono spazi utili per la manutenzione e lo stoccaggio.
Due garage sotterranei per 1 veicolo ciascuno, con accesso alla villa tramite una scala esterna, completano le dotazioni.
Questa proprietà richiede un ammodernamento per rivelare tutto il suo potenziale. La villa
colpisce per i suoi spazi, la sua distribuzione coerente e la sua posizione privilegiata. Offre quindi un grande potenziale per creare una casa familiare confortevole in un quartiere residenziale particolarmente ricercato.
Manutenzione del giardino
indicativa: fr. 3000 /anno Il riscaldamento, l’acqua e l’igiene sono inclusi nel costo delle spese indicato a titolo indicativo (fr. 500.-/anno)
Comodità
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
70 m
Autostrada
74 m
Asilo
56 m
Scuola primaria
33 m
Negozi
42 m