Costruito con amore, quasi intatto
Locali5.5
Superficie abitabile198 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'570'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Schulweg 735, 8262 RamsenDati generali
Riferimento
5898071
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2024
Locali
5.5
Camere
4
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
1
Tipi di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Termo-pompa, Solare
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie terreno
595 m²
Superficie abitabile
198 m²
Volume
1'200 m³
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
2 | incluso
Esterno
2 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore di Ramsen si trova un grande terreno edificabile. La casa è stata costruita da una signora anziana nel 2024/25 e, per motivi personali, è stata abitata solo per un breve periodo.
La casa offre una meravigliosa suddivisione degli spazi. È stata progettata in modo aperto e dispone di un accogliente camino.
Al piano terra si trovano, oltre all’ingresso e al bagno, la cucina aperta con tavolo da pranzo e il grande soggiorno. Vi è anche una zona separata che può essere utilizzata come ufficio o stanza per la fisioterapia. Da tutte le stanze si accede direttamente al giardino, che è stato curato con amore. Nella parte anteriore si trova un’ampia autorimessa e sul piazzale del cortile ci sono altri due posti auto.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno di dimensioni superiori alla media. Inoltre, vi è una stanza separata con lavatrice e asciugatrice.
La proprietà dispone di un grande seminterrato con due locali adibiti a hobby e un locale tecnico di altissimo livello.
Il comune di Ramsen si trova nella valle del Biber, una valle molto caratteristica, tra il Hegau a nord e la zona del lago Untersee e del Reno a sud.
Il fiume Biber attraversa il paese e sfocia nel Reno superiore a Stein am Rhein. Ramsen offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana ed è un comune con molti club e manifestazioni pubbliche. Una delle caratteristiche più importanti del paese è la sua vicinanza al confine con la Germania, che ha portato alla creazione di un posto di dogana.
Questa bella casa aspetta i suoi nuovi proprietari e sono lieto di mostrarvela.
La casa offre una meravigliosa suddivisione degli spazi. È stata progettata in modo aperto e dispone di un accogliente camino.
Al piano terra si trovano, oltre all’ingresso e al bagno, la cucina aperta con tavolo da pranzo e il grande soggiorno. Vi è anche una zona separata che può essere utilizzata come ufficio o stanza per la fisioterapia. Da tutte le stanze si accede direttamente al giardino, che è stato curato con amore. Nella parte anteriore si trova un’ampia autorimessa e sul piazzale del cortile ci sono altri due posti auto.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno di dimensioni superiori alla media. Inoltre, vi è una stanza separata con lavatrice e asciugatrice.
La proprietà dispone di un grande seminterrato con due locali adibiti a hobby e un locale tecnico di altissimo livello.
Il comune di Ramsen si trova nella valle del Biber, una valle molto caratteristica, tra il Hegau a nord e la zona del lago Untersee e del Reno a sud.
Il fiume Biber attraversa il paese e sfocia nel Reno superiore a Stein am Rhein. Ramsen offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana ed è un comune con molti club e manifestazioni pubbliche. Una delle caratteristiche più importanti del paese è la sua vicinanza al confine con la Germania, che ha portato alla creazione di un posto di dogana.
Questa bella casa aspetta i suoi nuovi proprietari e sono lieto di mostrarvela.
Distanze
Trasporti pubblici
105 m
2'
2'
1'
Asilo
280 m
5'
5'
2'
Scuola primaria
290 m
5'
5'
2'
Negozi
770 m
13'
6'
3'
Posta
770 m
13'
6'
3'
Ristoranti
75 m
2'
2'
1'
