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Casa indipendente piena di storia e carattere

Locali6.5
Superficie abitabile205 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'100'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rotschette 20, 1718 Rechthalten

Dati generali

Riferimento
VI-00025029-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1800
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
6.5
Superficie terreno
1'179 m²
Superficie abitabile
205 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa di campagna di 6,5 locali, risalente al 1800, è situata in posizione tranquilla ai margini del villaggio, in un ambiente verdeggiante. La fermata dell’autobus è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti. Da segnalare è il giardino idilliaco e spazioso con posti a sedere, che offre molto spazio per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Già all’ingresso si percepisce un’atmosfera accogliente e familiare. Le stanze luminose beneficiano della posizione soleggiata e creano un’atmosfera abitativa piacevole. Tipica di un edificio di questo periodo sono le altezze dei soffitti piuttosto basse, che conferiscono all’abitazione un fascino e un’autenticità aggiuntivi. Dall’atrio vetrato al piano terra si accede all’area abitativa aperta e alla moderna cucina con elementi in legno di stile. Adiacente si trova un accogliente angolo da pranzo con una bella vista sul verde. Su questo piano si trovano anche un ampio bagno con vasca, un WC separato e una luminosa stanza che si presta perfettamente come ufficio o camera per gli ospiti.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto accoglienti e un bagno con doccia e WC. Un’altra camera da letto spaziosa al piano mansardato completa l’offerta abitativa.
Grazie ai lavori di ristrutturazione già effettuati, la proprietà si presenta in ottime condizioni e offre al contempo molto spazio per idee di design personalizzate. La riuscita combinazione di carattere storico, ampio spazio esterno e posizione soleggiata crea un’atmosfera abitativa speciale. Questa casa è ideale per chi apprezza il fascino unico di immobili più datati e cerca una casa con storia e personalità.
Das charaktervolle 6.5-Zimmer-Landhaus aus dem Jahr 1800 befindet sich am Dorfrand und dennoch angenehm ruhig, eingebettet in eine grüne Umgebung. Die Bushaltestelle ist in nur etwa 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige, idyllische Garten mit Sitzplatz, der viel Raum für Erholung und gemütliche Stunden im Freien bietet.
Schon beim Eintreten vermittelt das Haus eine einladende und heimelige Atmosphäre. Die hellen Räume profitieren von der sonnigen Lage und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Typisch für ein Gebäude aus dieser Zeit sind die eher niedrigen Raumhöhen, die dem Haus zusätzlichen Charme und Authentizität verleihen. Von der verglasten Eingangshalle im Erdgeschoss gelangt man in den offenen Wohnbereich sowie in die moderne Küche mit stilvollen Holzelementen. Direkt angrenzend befindet sich eine gemütliche Essecke mit schönem Blick ins Grüne. Auf dieser Etage stehen ausserdem ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein helles Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Im Obergeschoss befinden sich drei freundliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein weiteres, grosszügig geschnittenes Schlafzimmer im Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab.
Dank bereits erfolgter Renovationsarbeiten präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen. Die gelungene Verbindung aus historischem Charakter, weitläufigem Aussenbereich und sonniger Lage sorgt für eine besondere Wohnqualität. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die den einzigartigen Charme älterer Immobilien schätzen und ein Zuhause mit Geschichte und Persönlichkeit suchen.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
2.66 km
Scuola primaria
291 m
Negozi
253 m

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