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Moderno 4.5-Zi. Casa unifamiliare con PV a Reinach AG

Locali4.5
Superficie abitabile114 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Herrenwegstrasse 26, 5734 Reinach

Dati generali

Riferimento
69722c26bd711093cdef3525
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2017
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
280 m²
Superficie abitabile
114 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Moderno edificio residenziale unifamiliare di 4,5 locali (anno di costruzione 2017, ristrutturato nel 2025) in posizione tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini a Reinach AG. Struttura chiara e cubica, molta luce diurna e un arredamento interno moderno e curato – ideale per coppie e famiglie che desiderano abitare in modo energeticamente efficiente e confortevole.

In breve:
  • Abitazione: Zona giorno/pranzo luminosa e aperta con eleganti pavimenti in gres porcellanato
  • Cucina: Moderna cucina bianca con isola, rivestimento in pietra/quarzo, elettrodomestici di alta qualità e forno a vista
  • Camere e bagni: 4,5 locali, 3 zone umide
  • Superficie: Superficie abitabile netta ca. 114 m², lorda ca. 150 m²; seminterrato/disponibile ca. 26 m²
  • Terreno: ca. 280 m² con area esterna facile da curare, terrazze e siepi frangivento
  • Energia: Impianto fotovoltaico, pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento; finestre ben isolate
  • Parcheggio: 2 posti auto esterni inclusi
  • Posizione e trasporti: Posizione tranquilla e soleggiata; stazione Reinach Nord ca. 821 m; S14 ogni 15 minuti

Prezzo e consegna: CHF 1’050’000.-, consegna su richiesta.

Una casa accogliente con tecnologia moderna, bassi costi di gestione e brevi distanze da trasporti pubblici, negozi e svago a Reinach AG.
Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (BJ 2017, 2025 aufgefrischt) in ruhiger, sonniger und kinderfreundlicher Wohnlage von Reinach AG. Klarer, kubischer Baukörper, viel Tageslicht und ein gepflegter, zeitgemässer Innenausbau - ideal für Paare und Familien, die energieeffizient und komfortabel wohnen möchten.

Das Wichtigste in Kürze:
  • Wohnen: Heller, offener Wohn-/Essbereich mit eleganten Feinsteinzeug-Böden
  • Küche: Moderne weisse Küche mit Insel, Stein-/Quarzabdeckung, hochwertigen Geräten & Backofen auf Sichthöhe
  • Zimmer & Bäder: 4.5 Zimmer, 3 Nasszonen
  • Flächen: Nettowohnfläche ca. 114 m², Brutto ca. 150 m²; Keller/Disponibel ca. 26 m²
  • Grundstück: ca. 280 m² mit pflegeleichtem, terrassiertem Aussenbereich und Sichtschutzhecken
  • Energie: Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fussbodenheizung; gut gedämmte Fenster
  • Parkieren: 2 Aussenparkplätze inklusive
  • Lage & Anbindung: Ruhig und sonnig; Bahnhof Reinach Nord ca. 821 m; S14 im 15-Min.-Takt

Preis & Bezug: CHF 1’050’000.-, Bezug nach Vereinbarung.

Ein einladendes Zuhause mit zeitgemässer Technik, tiefen Betriebskosten und kurzen Wegen zu ÖV, Einkauf und Naherholung in Reinach AG.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio