Villa in stile Heimat a Reinach con un parco-giardino straordinario
Posizione
Sonnenbergstrasse 39, 5734 ReinachDati generali
Descrizione
Benvenuti in una delle zone residenziali più ambite di Reinach, al Sonnenberg. Qui vi aspetta una villa in stile Heimatstil del 1910, ampliata nel 1929, che unisce in modo straordinario storia, carattere e qualità abitativa moderna. Questo immobile protetto a livello comunale è molto più di una semplice casa: è un vero e proprio manifesto di stile, di generosità e di stile di vita.
Su una superficie abitativa di circa 272 m² si aprono 7,5 camere luminose su tre piani. Altezze elevate, proporzioni classiche e pavimenti in legno nobile conferiscono alla villa un aspetto caldo e rappresentativo. La cucina rinnovata e i due bagni modernizzati si integrano armoniosamente nel quadro stilistico generale. Pavimenti accuratamente rinnovati e la manutenzione costante della struttura sottolineano la qualità e il valore di questo immobile. L’offerta abitativa è completata da circa 114 m² di superficie utilizzabile, un ampio sottotetto e un balcone con vista sul verde.
Oltre all’imponente villa, il suo straordinario terreno la rende un immobile unico. L’area di 2’087 m², con circa 1’800 m² di giardino simile a un parco, è una rarità in questa zona. La presenza di alberi secolari, la vastità e la privacy creano un’atmosfera unica di tranquillità e libertà. Il giardino non è solo un complemento, ma una vera e propria estensione di questa casa speciale.
Allo stesso tempo, la grandezza del terreno, in conformità con le vigenti norme edilizie e di zonizzazione, offre interessanti riserve costruttive e apre nuove prospettive a lungo termine. Una rara combinazione di qualità di vita immediata e potenziale strategico.
L’accesso privato, il garage doppio e il grazioso orto botanico si integrano armoniosamente nel quadro generale. Sul tetto dell’orto botanico si trova un impianto fotovoltaico, mentre i collettori solari sul tetto dell’edificio supportano il riscaldamento dell’acqua. La villa è riscaldata in modo efficiente e sostenibile, orientato al futuro e confortevole, tramite sonde geotermiche e radiatori.
La posizione tranquilla in pendio unisce natura, sole e panorama con un facile accesso. La stazione ferroviaria, i negozi e i collegamenti con Sursee sono facilmente raggiungibili.
Questa villa in stile tradizionale è un vero gioiello e il suo ampio giardino che sembra un parco la rende un’opportunità rara per persone esigenti che cercano generosità, privacy e qualità architettonica in perfetta armonia.
Comodità
Esterno
- Balcone/i