Villa Jugendstil a Reinach con un parco-giardino straordinario
Posizione
Sonnenbergstrasse 39, 5734 ReinachDati generali
Descrizione
Benvenuti in una delle zone residenziali più ambite di Reinach, al Sonnenberg. Qui vi aspetta un’eccezionale villa in stile Liberty del 1910, ampliata nel 1929, che unisce in modo straordinario storia, carattere e qualità abitativa moderna. Questa proprietà protetta a livello comunale è molto più di una semplice casa: è un’affermazione di stile, di generosità e di stile di vita.
Su una superficie abitativa di circa 272 m² si aprono 7,5 camere luminose su tre piani. Altezze elevate, proporzioni classiche e pavimenti in legno nobile conferiscono alla villa un’atmosfera calda e rappresentativa. La cucina rinnovata e i due bagni modernizzati si integrano armoniosamente nel quadro stilistico generale. Pavimenti accuratamente rinnovati e la manutenzione costante della struttura sottolineano la qualità e il valore di questa casa. L’offerta spaziale è completata da circa 114 m² di superficie utilizzabile, un ampio sottotetto e un balcone con vista sul verde.
Oltre all’imponente villa, il valore di questa proprietà è completato da un terreno eccezionale. L’area di 2’087 m², con circa 1’800 m² di giardino simile a un parco, è una rarità assoluta in questa zona. La presenza di alberi secolari, la vastità e la privacy creano un’atmosfera unica di tranquillità e libertà. Il giardino non è solo un complemento, ma una piattaforma e un’estensione di questa casa speciale.
Allo stesso tempo, la grandezza del lotto, soggetta alle vigenti norme edilizie e di zonizzazione, offre un interessante potenziale di costruzione e apre nuove prospettive a lungo termine. Una rara combinazione di qualità della vita immediata e potenziale strategico.
Un accesso privato, un garage doppio e un grazioso serraio si integrano armoniosamente nel quadro generale. Sul serraio è installato un impianto fotovoltaico, mentre i collettori solari sul tetto della casa supportano il riscaldamento dell’acqua. La villa è riscaldata in modo efficiente da una sonda geotermica con radiatori sostenibili, orientati al futuro e confortevoli.
La posizione collinare tranquilla unisce natura, sole e panorama con un facile accesso. La stazione ferroviaria, i negozi e i collegamenti con Sursee sono facilmente raggiungibili.
Questa villa in stile Art Nouveau è un vero gioiello e il suo ampio giardino che sembra un parco la rende un’opportunità rara per persone esigenti che cercano generosità, privacy e qualità architettonica in perfetta armonia.
Comodità
Esterno
- Balcone/i