Villa Jugendstil a Reinach con un parco-giardino straordinario
Posizione
Sonnenbergstrasse 39, 5734 ReinachDati generali
Descrizione
Benvenuti in una delle zone residenziali più ambite di Reinach, al Sonnenberg. Qui vi aspetta un’eccezionale villa in stile Liberty del 1910, ampliata nel 1929, che unisce in modo straordinario storia, carattere e qualità abitativa moderna. Questa proprietà, protetta a livello comunale, è più di una semplice casa: è un’affermazione di stile, generosità e stile di vita.
Sui circa 272 m² di superficie abitabile si sviluppano 7,5 camere luminose su tre piani. Gli ambienti alti, le proporzioni classiche e i pavimenti in legno nobile conferiscono alla villa un aspetto caldo e prestigioso. La cucina rinnovata e due bagni modernizzati si integrano armoniosamente nel quadro generale di stile. I pavimenti accuratamente rinnovati e la struttura costantemente curata sottolineano la qualità e il valore di questo immobile. L’offerta spaziale è completata da circa 114 m² di superficie utilizzabile, un ampio sottotetto e un balcone con vista sul verde.
Per quanto la villa stessa sia impressionante, il suo fascino è completato dal suo straordinario terreno. L’area di 2’087 m², con circa 1’800 m² di giardino simile a un parco, è una vera rarità in questa posizione. La presenza di alberi secolari, la vastità e la privacy creano un ambiente unico di tranquillità e libertà. Il giardino non è solo un complemento, ma una vera e propria estensione di questa casa speciale.
Allo stesso tempo, la generosa dimensione del lotto, in conformità con le vigenti normative edilizie e di zonizzazione, offre un interessante margine di manovra per la costruzione e apre nuove prospettive a lungo termine. Una rara combinazione di qualità della vita immediata e potenziale strategico.
Un accesso privato, la doppia autorimessa e la graziosa serra si integrano armoniosamente nel complesso. Sulla serra è installato un impianto fotovoltaico, mentre i pannelli solari sul tetto dell’abitazione supportano il riscaldamento dell’acqua. La villa è riscaldata in modo efficiente da una sonda geotermica con radiatori, in modo sostenibile, orientato al futuro e confortevole.
La posizione tranquilla in pendio unisce natura, sole e panorama con un facile accesso. La stazione, i negozi e la strada per Sursee sono facilmente raggiungibili.
Questa villa in stile Art Nouveau è un vero gioiello e il suo ampio giardino che sembra un parco la rende un’opportunità rara per persone esigenti che cercano generosità, privacy e qualità architettonica in perfetta armonia.
Comodità
Esterno
- Balcone/i