Un gioiello sul Sonnenberg a Reinach: Villa in stile Art Nouveau con proprietà unica

Benvenuti al Sonnenberg di Reinach, una delle zone residenziali più esclusive della regione. Qui si trova un’eccezionale villa in stile Liberty del 1910 (ampliata nel 1929) che unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno di altissimo livello. Questo edificio protetto a livello comunale è molto più di una semplice abitazione: è un’espressione di stile, sostanza e qualità della vita.

Sui circa 272 m² di superficie abitabile vi attendono 7,5 spaziose camere luminose su tre piani. Alte soffitte, proporzioni eleganti e pavimenti in legno di pregio creano un ambiente abitativo rappresentativo e al contempo accogliente. La cucina ristrutturata con stile e due bagni modernizzati si integrano armoniosamente nel quadro generale. La struttura ben mantenuta e i materiali di alta qualità sottolineano il valore duraturo di questa proprietà unica. L’offerta spaziale è completata da circa 114 m² di superficie utilizzabile, un ampio sottotetto e un balcone con vista idilliaca sul verde.

Un vero e proprio highlight è il terreno straordinario: 2.087 m² di superficie, di cui circa 1.800 m² di giardino simile a un parco, una vera rarità in questa posizione. Un vecchio bosco, un’ampia distesa e la massima privacy creano un rifugio di pace senza pari. Questo giardino non è solo un’area esterna, ma uno spazio che offre un’esperienza unica e che amplia in modo straordinario il concetto di abitare.

Inoltre, il lotto di terreno di grandi dimensioni (soggetto alle normative edilizie e di zonizzazione in vigore) offre interessanti opportunità di sviluppo e rappresenta quindi una rara combinazione di qualità di vita esclusiva e potenziale a lungo termine.

Un accesso privato, un garage doppio e una graziosa serra completano la proprietà. Sul tetto della serra si trova un impianto fotovoltaico, mentre i pannelli solari sul tetto supportano il riscaldamento dell’acqua calda. Il riscaldamento è efficiente, sostenibile, confortevole e orientato al futuro grazie a una sonda geotermica con radiatori.

La posizione tranquilla in pendio unisce sole, natura e vista panoramica con un’eccellente accessibilità. La stazione, i negozi e la strada per Sursee sono facilmente raggiungibili.

Questa villa unica in stile Art Nouveau è un raro gioiello ideale per acquirenti esigenti che cercano generosità, privacy ed eleganza architettonica in perfetta armonia.