Casa nuova da amare, ideale come base per la famiglia

Questa casa di nuova costruzione situata al Sonnenberg offre spazi generosi (circa 134 m² di superficie abitabile netta), una solida qualità costruttiva, un grande giardino recintato e un parcheggio ottimale. È possibile parcheggiare anche un camper accanto a 2 auto su un piazzale laterale adatto. Oltre a numerosi altri vantaggi, questa proprietà si distingue in particolare per i suoi ampi spazi (2,40 m di altezza) e per la moderna tecnologia dell'edificio. Costruita nel 2017, la casa si trova in condizioni assolutamente nuove. L'area coperta con posto a sedere, forno per pizza e fontana a muro, nonché il grande prato, invitano a giocare e rilassarsi nel grande giardino. Attraverso un cancello da giardino, 4 gradini o una rampa si accede al Kirchweg con parco giochi pubblico per bambini.

_Spazio abitativo

Piano terra:
Entrée e corridoio con armadio guardaroba, WC ospiti, un comodo ufficio o camera per ospiti, luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista (oltre 40 m²). Da qui si accede direttamente al posto a sedere coperto o al grande giardino attraverso tre porte a battente.

Piano superiore:
Corridoio con scala, tre grandi camere da letto (14,9, 14,89 e 17,92 m²) con connessione internet, tutte con accesso a uno dei due balconi al piano superiore. Nella quarta stanza si trova il bagno con doppio lavandino, WC, vasca da bagno, doccia, radiatore per asciugamani e due armadi laterali. Attraverso una scala a chiocciola si accede al soppalco. Questo è adatto per lo stoccaggio di merci non sensibili alle temperature.

Piano interrato:
Attraverso la scala interna si accede alle stanze del piano interrato. Qui si trova il grande locale hobby con connessione internet, un locale cantina per lo stoccaggio di merci di ogni tipo e il grande locale tecnico e lavanderia con addolcitore d'acqua e tubi di passaggio per l'impianto fotovoltaico. Sotto la scala si trova un ripostiglio illuminato.

Ambiente e parcheggio:
Garage chiuso con portone elettrico scorrevole
Carport esterno per un veicolo
Posto auto coperto per 3 ulteriori veicoli o per un camper con foro per la presa di corrente elettrica, centralina 220 Volt
Giardino recintato con 2 capanni e casetta per cani
Seduta coperta con forno per pizza e fontana a muro
Acqua potabile protetta dal gelo

_Posizione
Asilo nido 500 m, scuola 650 m, fermata autobus 800 m, stazione della Wynentalbahn 750 m
Negozi, banca e ufficio postale 900 m, piscina e centro benessere con sauna 3,4 km
Uscita autostradale 15,8 km, aeroporto di Zurigo 57,5 km,
Palestra coperta, pista di pattinaggio artificiale Oberwynental con parco giochi e parete da arrampicata 2,2 km
Posizione tranquilla e vicina alla natura: breve distanza dal bosco, pochi minuti di auto dal lago Hallwilersee (3,5 km)

Saremo lieti di mostrarvi la casa, basta prenotare per telefono o via e-mail. Vi aspettiamo con piacere.

Tipo di abitazione: Casa unifamiliare
Anno di costruzione: 2017
Condizioni: Nuovo

Particolarità:
Ampio giardino recintato
Parcheggi numerosi
Nuovo
Spese accessorie contenute

Numero di camere: 5,5
Superficie abitabile netta: 134 m2
Superficie del terreno: 542 m2
Volume: 856 m3
Bagno 1: doccia, vasca da bagno, WC e doppio lavandino al piano superiore
Bagno 2: WC e lavandino al piano terra
Cantina: Sì
Soppalco: Sì
Numero di garage: 1
Numero di posti nel carport: 1
Numero di posti di parcheggio esterno: 4
Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua
Tipo di riscaldamento: riscaldamento a pavimento
Lavatrice: Sì
Asciugatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Silenzio: Sì
Sole: Sì
Balcone: Sì
TV via cavo: Sì
Capanno: Sì
Distanza scuole: 0,65 km
Distanza asilo nido: 0,5 km
Distanza negozi: 0,9 km
Distanza autobus: 0,8 km
Distanza tram: 0,75 km
Distanza autostrada: 15,8 km
Distanza aeroporto: 57,5 km
Disponibile da: da concordare


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