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Casa unifamiliare di 5 stanze da ristrutturare con una seconda casetta di 2,5 stanze separata

Locali5
Superficie abitabile110 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

5734 Reinach AG

Dati generali

Riferimento
a00Vj00000ILNKEIA5_04FN3
Disponibilità
Da convenire
Locali
5
Superficie terreno
1'229 m²
Superficie abitabile
110 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa spaziosa casa unifamiliare con un Tiny House aggiuntivo si trova su un terreno molto ampio in una zona tranquilla e rurale, ideale per famiglie o per chiunque desideri molto spazio e flessibilità. L'intero terreno comprende i lotti 2502 e 1899, per un totale di 1’229 m², di cui 415 m² sono destinati a marciapiedi.


La casa principale dispone di 5 camere, di cui 4 sono camere da letto e una è un bagno. Il luminoso e accogliente soggiorno si apre sulla cucina aperta, creando un'atmosfera piacevole. Una terrazza e un balcone estendono lo spazio abitabile all'esterno e invitano a soffermarsi. Il seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo pratiche.


L'immobile si trova in buone condizioni, ma presenta un potenziale di ristrutturazione ideale per soddisfare i desideri di personalizzazione e le idee di ampliamento. Scuole, negozi, strutture ricreative e trasporti pubblici sono a portata di mano, il che rende la vita quotidiana particolarmente confortevole. Il riscaldamento è a radiatori e garantisce un piacevole tepore in tutta la proprietà.


Questa proprietà si distingue per:

  • Grande terreno di 1’229 m² (compreso il Tiny House e due lotti)
  • Spaziosa casa di 5 stanze con 4 camere da letto e 1 bagno
  • Ambienti luminosi e cucina aperta
  • Balcone e terrazza per un maggiore comfort abitativo
  • Buone condizioni con molto potenziale di personalizzazione
  • Posizione tranquilla e rurale con facile accesso ai trasporti pubblici
  • Scuole, negozi e strutture ricreative nelle immediate vicinanze


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Dieses geräumige Einfamilienhaus mit zusätzlichem Tiny House befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück in ruhiger, ländlicher Umgebung ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Flexibilität suchen. Das gesamte Anwesen umfasst die Parzellen 2502 und 1899 mit einer Gesamtfläche von 1'229/m², wovon 415/m² als Gehwegfläche ausgewiesen sind.


Das Haupthaus bietet 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie eine Nasszelle (Badezimmer). Das helle und einladende Wohnzimmer geht fliessend in die offene Küche über und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draussen und laden zum Verweilen ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.


Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Zustand, weist jedoch Renovationspotenzial auf ideal für individuelle Gestaltungswünsche und Ausbauideen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Verkehrsanbindungen befinden sich in angenehmer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren und sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Immobilie.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Grosszügiges Grundstück mit 1'229/m² Gesamtfläche (inkl. Tiny House und zwei Parzellen)
  • Geräumige 5-Zimmer-Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 1 Nasszelle
  • Helle Räume und offene Küche
  • Balkon und Terrasse für zusätzlichen Wohnkomfort
  • Gut gepflegter Zustand mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
  • Ruhige, ländliche Lage mit zentraler Erreichbarkeit
  • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe


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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Animali benvenuti