Casa di 2 unità abitative e un garage adiacente
Locali6
Superficie abitabile130 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
Disponibilità31.12.2026
Posizione
1020 RenensDati generali
Riferimento
86801647
Disponibilità
31.12.2026
Anno costruzione
1957
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
6
Superficie terreno
529 m²
Superficie abitabile
130 m²
Superficie utile lorda
160 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un quartiere residenziale molto apprezzato sulle alture di Renens, questa casa con 2 appartamenti ha una superficie abitabile di circa 130 m2 e gode di una posizione eccezionale e rara sul mercato. Idealmente situata a pochi minuti dal centro città, dalle scuole superiori (HEIG-VD, EPFL, UNIL), dai trasporti pubblici e dalle uscite autostradali, offre un ambiente tranquillo e verdeggiante pur essendo perfettamente collegata a Losanna e dintorni.
Costruita nel 1957, questa casa unifamiliare si sviluppa su due piani e beneficia di una manutenzione accurata e di numerose ristrutturazioni nel corso degli anni (facciate 2020, finestre 2010, persiane in alluminio 2010, impermeabilizzazione del balcone 2020, sabbiatura e posa di una resina nelle tubazioni 2020, riscaldamento, ristrutturazione della cucina, del bagno, ecc.).
Distribuzione: Piano
terra: Ingresso, disimpegno, ripostiglio, WC/doccia, piccola cucina attrezzata (circa 1980) con accesso a una terrazza pavimentata, soggiorno con accesso al giardino, camera da letto. I pavimenti del soggiorno e della camera da letto sono stati rivestiti con un parquet stratificato (2024) e le pareti sono state tinteggiate.
Lavanderia comune, locale caldaia (gas 2010) e cantina
Primo piano: Ingresso e disimpegno con armadi a muro, bagno/doccia con stendibiancheria (2023), cucina attrezzata (2010) e abitabile con accesso a un balcone, camera per bambini, camera da letto principale, soggiorno con accesso a un secondo balcone, soggiorno, camera da letto o sala da pranzo (questa stanza è attualmente aperta) con ripostiglio annesso. L’altezza del soffitto è di 2,6 metri. I pavimenti sono rivestiti con un mosaico di parquet d’epoca.
Esterno:
Terreno di 529 m2 perfettamente alberato e recintato
Garage individuale annesso di 16 m2 con porta a sezione.
Capanno da giardino
con tetto a due falde (2020)
Cortile con
parcheggio per 2 veicoli Vantaggi aggiuntivi: Ambiente tranquillo, senza rumore Rendimento potenziale in caso di locazione di uno degli appartamenti Vari: Da prevedere per il 2027-28 (stima 20-30') lavori di separazione e ripristino del sentiero di accesso (informazioni da confermare) Disponibilità fine 2026 al più tardi Informazioni complementari: Casa: 621 m3 Garage: 79 m3
Costruita nel 1957, questa casa unifamiliare si sviluppa su due piani e beneficia di una manutenzione accurata e di numerose ristrutturazioni nel corso degli anni (facciate 2020, finestre 2010, persiane in alluminio 2010, impermeabilizzazione del balcone 2020, sabbiatura e posa di una resina nelle tubazioni 2020, riscaldamento, ristrutturazione della cucina, del bagno, ecc.).
Distribuzione: Piano
terra: Ingresso, disimpegno, ripostiglio, WC/doccia, piccola cucina attrezzata (circa 1980) con accesso a una terrazza pavimentata, soggiorno con accesso al giardino, camera da letto. I pavimenti del soggiorno e della camera da letto sono stati rivestiti con un parquet stratificato (2024) e le pareti sono state tinteggiate.
Lavanderia comune, locale caldaia (gas 2010) e cantina
Primo piano: Ingresso e disimpegno con armadi a muro, bagno/doccia con stendibiancheria (2023), cucina attrezzata (2010) e abitabile con accesso a un balcone, camera per bambini, camera da letto principale, soggiorno con accesso a un secondo balcone, soggiorno, camera da letto o sala da pranzo (questa stanza è attualmente aperta) con ripostiglio annesso. L’altezza del soffitto è di 2,6 metri. I pavimenti sono rivestiti con un mosaico di parquet d’epoca.
Esterno:
Terreno di 529 m2 perfettamente alberato e recintato
Garage individuale annesso di 16 m2 con porta a sezione.
Capanno da giardino
con tetto a due falde (2020)
Cortile con
parcheggio per 2 veicoli Vantaggi aggiuntivi: Ambiente tranquillo, senza rumore Rendimento potenziale in caso di locazione di uno degli appartamenti Vari: Da prevedere per il 2027-28 (stima 20-30') lavori di separazione e ripristino del sentiero di accesso (informazioni da confermare) Disponibilità fine 2026 al più tardi Informazioni complementari: Casa: 621 m3 Garage: 79 m3
Distanze
Trasporti pubblici
23 m
Scuola primaria
65 m
Negozi
33 m