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Casa a graticcio idilliaca nel centro del paese

Locali5
Superficie abitabile112 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'110'000.-
Disponibilità01.04.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Oberdorfstrasse 37, 4125 Riehen

Dati generali

Riferimento
VI-00021746-1
Disponibilità
01.04.2026
Anno costruzione
1926
Ultime ristrutturazioni
2016
Locali
5
Superficie terreno
130 m²
Superficie abitabile
112 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa accogliente casa indipendente di 5 locali è immersa nel cuore del villaggio storico. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi piccoli parchi e aree verdi, ideali per piacevoli passeggiate. Anche i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.

Un'accogliente entrata vi accoglie nel vostro nuovo spazio abitativo, che vi conquisterà con il suo carattere unico e la sua architettura curata, con travi in legno a vista. La cucina aperta, ben attrezzata e con accesso diretto alla zona pranzo, crea un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si gode di una vista mozzafiato sul vostro incantevole giardino. Due camere da letto e un bagno con doccia completano l'offerta di questa zona.

Il confortevole soggiorno con una graziosa nicchia, ideale come ufficio o rifugio creativo, è il cuore del primo piano. Un'altra camera da letto e una terrazza parzialmente coperta con camino esterno creano momenti di atmosfera all'aperto.

Il sottotetto ospita una confortevole camera con soffitto a spiovente e pratici armadi a muro. Un bagno adiacente con vasca incassata e un WC separato completano questa zona. Al piano interrato sono disponibili ampi spazi di stoccaggio e un locale lavanderia.

La casa è parzialmente dotata di un comodo riscaldamento a pavimento, mentre in altre aree sono installati i classici radiatori.

Questa rara opportunità è perfetta per chi cerca qualcosa di speciale. Che si tratti di un nido familiare, un rifugio per artisti o un luogo di ritiro con un fascino particolare. Il giardino, i dettagli curati e la razionale suddivisione degli spazi rendono questa casa un vero gioiello.

Venite a vederla con un'ispezione non vincolante. Sono a vostra disposizione per qualsiasi domanda.
Dieses ansprechende freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt eingebettet im historischen Dorfkern. In unmittelbarer Umgebung laden mehrere kleine Parks und Grünflächen zu entspannten Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.

Ein einladendes Entrée führt Sie in Ihr neues Zuhause, das mit seinem einzigartigen Charakter und durch seine liebevolle Architektur mit sichtbaren Holzbalken begeistert. Die offene, gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Essbereich schafft eine warme Atmosphäre. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Blick in Ihr verwunschenes Gartenparadies. Zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.

Der gemütliche Wohnbereich mit einer charmanten Nische - ideal als Büro oder kreativer Rückzugsort - bildet das Herzstück des ersten Obergeschosses. Ein weiteres Zimmer sowie eine teilgedeckte Terrasse mit Aussencheminée sorgen für stimmungsvolle Momente im Freien.

Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Zimmer mit Dachschrägen und praktischen Einbauschränken. Ein angrenzendes Badezimmer mit eingelassener Badewanne und die separate Toilette runden diesen Bereich ab. Im Untergeschoss stehen umfangreiche Stauraummöglichkeiten sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Das Haus ist teilweise mit einer komfortablen Fussbodenheizung ausgestattet, während in anderen Bereichen klassische Radiatoren installiert sind.

Dieses seltene Angebot eignet sich perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Sei es als Familiennest, Künstlerrefugium oder als Rückzugsort mit besonderem Flair. Der Garten, die liebevollen Details und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem echten Bijou.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Distanze

 
Asilo
1.16 km
Negozi
335 m