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Casa with 8.5 rooms on sale in Riehen - 218 m²

Casa unifamiliare ben tenuta di 8.5 locali in posizione tranquilla

Locali8.5
Superficie abitabile218 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Gstaltenrainweg 28, 4125 Riehen

Dati generali

Riferimento
VI-00026654-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2000
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
8.5
Superficie terreno
266 m²
Superficie abitabile
218 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa moderna casa unifamiliare indipendente con 8.5 locali si trova in un quartiere residenziale molto apprezzato. Le ampie aree ricreative nelle vicinanze promettono tranquillità e molte opportunità per il tempo libero, mentre le scuole, i negozi e i buoni collegamenti con i mezzi pubblici non lasciano nulla a desiderare nella vita di tutti i giorni. L’immobile convince con i suoi ampi spazi e la sua disposizione funzionale. Il riscaldamento a pavimento e i pavimenti in piastrelle e legno, facili da pulire, garantiscono un elevato livello di comfort e di estetica.
Già al piano terra, l’elegante ingresso con armadio a muro e WC per gli ospiti entusiasma per la sua disposizione. Da qui si accede alla spaziosa zona giorno e zona pranzo, in cui la cucina a vista si integra armoniosamente. Le finestre a tutta altezza garantiscono un’illuminazione perfetta e permettono l’accesso alla terrazza parzialmente coperta, che invita a trascorrere ore di relax all’aria aperta.
Al primo piano vi attendono tre stanze ben disposte, due delle quali con accesso diretto al balcone, che offre una splendida vista sul verde circostante. Un ampio bagno di famiglia con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo completano in modo ideale l’offerta di spazi di questa pianificazione.
Il sottotetto si distingue per le sue tre ulteriori stanze, una delle quali con cabina armadio. Un bagno privato con doccia in questo piano aggiunge ulteriore comfort.
Al piano interrato, diverse cantine, un locale tecnico e una lavanderia offrono molto spazio per la vita quotidiana, gli hobby e le provviste. Un deposito accessibile dall’esterno per biciclette e attrezzi da giardino e un bel giardino verde completano perfettamente l’offerta. Grazie alla sua posizione
adatta alle famiglie e all’ampio spazio abitativo, questa casa curata rappresenta la casa ideale per le famiglie che hanno bisogno di spazio. Sarò lieto di mostrarvi questa interessante proprietà durante una visita privata.
Attendo con piacere di ricevere un vostro messaggio.
Das moderne freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohnquartier. Ausgedehnte Naherholungsgebiete versprechen Ruhe und viele Optionen für die Freizeitgestaltung, während mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr keine Wünsche für den Alltag offenbleiben. Das Objekt überzeugt mit grosszügigen Räumen und einem praktischen Grundriss. Eine Fussbodenheizung und pflegeleichte Platten- und Holzböden sorgen für Wohnkomfort und Ästhetik auf höchstem Niveau.
Bereits im Erdgeschoss begeistert der elegant geschnittene Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in den gut dimensionierten Wohn- und Essbereich, in den sich die offene Küche harmonisch einfügt. Bodentiefe Fenster sorgen für einen perfekten Lichteinfall und ermöglichen den Zugang zur teilweise gedeckten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, davon zwei mit direktem Zugang zum Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Ein grosszügiges Familienbad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo rundet das Raumangebot auf dieser Etage ideal ab.
Das Dachgeschoss punktet mit drei weiteren Zimmern, davon eines mit Ankleideraum. Ein eigenes Bad mit Dusche auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Untergeschoss bieten mehrere Kellerräume, Haustechnikraum und Waschküche viel Platz für Alltag, Hobbys und Vorräte. Ein von aussen zugänglicher Abstellraum für Velos und Gartengeräte und ein schöner grüner Garten ergänzen das Angebot perfekt.
Die familienfreundliche Lage und das grosse Raumangebot machen dieses gepflegte Haus zu einem idealen Heim für Familien mit Platzbedarf.
Gern zeige ich Ihnen die attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Distanze

 
Asilo
409 m
Negozi
211 m

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