Un gioiello nascosto, tra villaggio, natura e Ginevra!

Non si tratta di un semplice acquisto di metri quadrati, ma di una vera e propria casa con un'anima, nel cuore di uno dei villaggi più ricercati della campagna ginevrina.

Questa casa di paese completamente ristrutturata combina il fascino del vecchio mondo con il comfort dei giorni nostri, grazie a travi a vista, volumi atipici e luce naturale...

Ogni livello racconta una storia, niente di standard, niente di noioso.

Dietro la sua facciata discreta si nasconde un'intelligente distribuzione su più livelli:

• Uno spazio abitativo conviviale con cucina e soggiorno a pianta aperta, pensato per l'intrattenimento.
• Il primo piano comprende un'ampia suite padronale con bagno e spogliatoio e una seconda camera da letto più piccola.
• L'ultimo livello offre un ulteriore spazio mansardato che può essere utilizzato come camera da letto per bambini, sala giochi o studio, a seconda dei desideri.

All'esterno, un giardino privato è un'estensione naturale della casa.

È sufficiente per pranzare all'aperto, leggere in pace o far giocare i bambini, senza i vincoli di un grande terreno da mantenere. Un posto auto all'aperto completa questa proprietà.

La posizione fa chiaramente la differenza, poiché tutto è a portata di mano, scuola, negozi e trasporti. 

• La fermata dell'autobus è a pochi passi, con collegamenti diretti per Collonge-Bellerive e il centro di Ginevra.
• Il lago, la natura e i sentieri per le passeggiate sono vicini.
• E quando si ha bisogno di altro, Vésenaz è a pochi minuti di auto.

Ma questa proprietà nasconde un bene raro e riservato a pochi addetti ai lavori:

Come complemento, un volume edificato adiacente è offerto in vendita completamente "Fuori mercato". Questa proprietà, volutamente non pubblicizzata, offre un grande potenziale con la creazione di un lotto di rendita indipendente o il conseguente ampliamento della casa esistente, previa autorizzazione da richiedere. Una vera e propria carta da giocare per un acquirente visionario, sia esso investitore o utilizzatore a lungo termine.

Questa proprietà è per coloro che cercano una pepita che offra un ottimo stile di vita, senza i vincoli di una grande villa, e che sanno riconoscere il potenziale prima di altri.Una proprietà rara, evolutiva, pronta da vivere oggi e ancora più interessante domani!

Su richiesta, offriamo una visita immersiva.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare direttamente i nostri agenti immobiliari.