ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA E AMPIO GIARDINO

Proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare di 7.5 locali con piscina interrata e veranda riscaldata, situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde a Riva San Vitale, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi.

Edificata nel 2001, questa elegante proprietà si trova in una posizione strategica, vicina ai principali servizi come supermercati, scuole e fermate dell’autobus, garantendo al contempo totale privacy. Ideale per famiglie, si trova a soli pochi metri dalle scuole dell’infanzia, elementari e medie.

La villa con una superficie di circa 280 mq distribuiti su tre livelli, offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti e cosi composti:

Piano Terra
Ingresso principale con guardaroba, tramite una piccola scala si accede alla zona giorno di circa 40mq, composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e zona ufficio/zona musica, ampia cucina abitabile dotata di ogni comfort; da entrambi gli spazi si accede alla meravigliosa veranda riscaldata con serpentine, impreziosita da ampie vetrate che offrono una vista sul giardino. Il giardino, curato nei dettagli e arricchito da un impianto di irrigazione, include una piscina interrata riscaldata e illuminata, perfetta per godersi momenti di relax.

Primo piano
La zona notte è composta da 2 ampie camere da letto matrimoniali servite da un bagno con doccia, la camera padronale si distingue per la presenza di due cabine armadio ed un bagno privato con vasca idromassaggio e doccia oltre all’accesso all’ampia terrazza di circa 25 mq.

Sottotetto
Dotato di un’ulteriore ampia camera matrimoniale di circa 19 mq, ideale come stanza per gli ospiti o per qualsiasi altra destinazione d’uso desiderata.

Piano Interrato
Il piano interrato ospita un locale lavanderia/stireria, un locale hobby utilizzato come palestra, un bagno di servizio, una spaziosa cantina ed un locale tecnico; oltre il grande garage doppio riscaldato. in grado di ospitare comodamente due autovetture.

Gli ambienti sono rifiniti con materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, mentre la zona notte è caratterizzata da un parquet in legno massiccio Doussie. La villa è dotata di moderni serramenti in PVC con vetri doppi e tapparelle elettriche, riscaldamento a gas con distribuzione a serpentine a pavimento, aria condizionata ed un sistema d’allarme con videocamere in tutti i locali. L’impianto di pannelli solari contribuisce all’efficienza energetica dell’abitazione.

La proprietà include un ampio spazio esterno con quattro posti auto aggiuntivi.