Interessante Mehrfamilienhaus con 5 % BR – VP negoziabile

4 appartamenti ristrutturati (con riscaldamento a pavimento) con un valore locativo di oltre il 5% * **Solo il valore assicurativo dell’edificio ammonta a CHF 1’319’400.-** * Si tratta della vendita di **4 appartamenti ristrutturati (con riscaldamento a pavimento) in una posizione panoramica** * Ampi spazi abitativi e da pranzo * Accoglienti camere da letto * Cucine moderne (elettrodomestici di marca), alcune con bar * Bagno con grande vasca ad angolo in un appartamento * Le 4 abitazioni e l’annesso sono **completamente affittati** * **Affitto per gli appartamenti di 2,5 locali al piano terra CHF 1’100.- / mese lordo** * **Affitto per gli appartamenti di 4,5 locali al 1° piano CHF 1’370.- / mese lordo e CHF 1’500.- / mese lordo** * **Affitto per l’annesso CHF 400.- / mese** * **Le spese accessorie ammontano a circa CHF 10’000.- all’anno.** * **Reddito netto da affitto: CHF 55’640.-** * **Rendimento lordo superiore al 5%** * **Il prezzo di vendita è negoziabile.** * Tutte le abitazioni sono state ristrutturate di recente. * Non è necessario **assumere un’ipoteca** * Buona, amichevole e soprattutto disponibile comunità di vicini * La consegna può avvenire **entro 4 settimane**. * Saremo lieti di mostrarvi la proprietà in loco. * Le visite sono sempre possibili. * Siamo a vostra disposizione.