Deliziosa villa di campagna con accesso al ruscello
Locali8.5
Superficie abitabile271 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'335'000.-
Disponibilità01.08.2026
Posizione
Hohmattweg 19, 4938 RohrbachDati generali
Riferimento
VI-00023809-1
Disponibilità
01.08.2026
Anno costruzione
1930
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
8.5
Superficie terreno
2'608 m²
Superficie abitabile
271 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa villa di campagna straordinaria si presenta come un vero e proprio oggetto del desiderio. Il vasto terreno offre una rara combinazione di natura, privacy e generosità. L’architettura caratteristica con la torre distintiva e il ruscello Langete adiacente conferiscono a questa proprietà un fascino particolare.
La villa offre ampiezze di spazio generose, molta luce diurna e un’atmosfera abitativa piacevole. Nel corso degli anni, la proprietà è stata curata con grande attenzione e costantemente rinnovata. Da sottolineare in particolare la pompa di calore moderna, che garantisce un sistema di riscaldamento efficiente e sostenibile.
All’interno, elementi architettonici classici si fondono con le moderne qualità abitative. Ampi spazi abitativi, più camere da letto e un impressionante sottotetto con galleria offrono molteplici possibilità di utilizzo. La spaziosa zona giorno con soffitto alto è il cuore della casa e conferisce alla proprietà un’atmosfera ariosa.
Un altro punto di forza è l’ampio laboratorio. Insieme ai locali adiacenti, offre molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di attività artigianali, professionali o progetti creativi.
L’area esterna è affascinante grazie a splendidi spazi verdi, aree giardino ben curate e un ampio piazzale con numerosi posti auto.
Questa proprietà speciale è ideale per chi cerca l’eccezionale, che si tratti di una residenza signorile per famiglie, una casa per più generazioni o una combinazione di abitazione e lavoro.
Venite a vedere di persona con una visita non vincolante. Sono lieto di ricevere la vostra chiamata.
La villa offre ampiezze di spazio generose, molta luce diurna e un’atmosfera abitativa piacevole. Nel corso degli anni, la proprietà è stata curata con grande attenzione e costantemente rinnovata. Da sottolineare in particolare la pompa di calore moderna, che garantisce un sistema di riscaldamento efficiente e sostenibile.
All’interno, elementi architettonici classici si fondono con le moderne qualità abitative. Ampi spazi abitativi, più camere da letto e un impressionante sottotetto con galleria offrono molteplici possibilità di utilizzo. La spaziosa zona giorno con soffitto alto è il cuore della casa e conferisce alla proprietà un’atmosfera ariosa.
Un altro punto di forza è l’ampio laboratorio. Insieme ai locali adiacenti, offre molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di attività artigianali, professionali o progetti creativi.
L’area esterna è affascinante grazie a splendidi spazi verdi, aree giardino ben curate e un ampio piazzale con numerosi posti auto.
Questa proprietà speciale è ideale per chi cerca l’eccezionale, che si tratti di una residenza signorile per famiglie, una casa per più generazioni o una combinazione di abitazione e lavoro.
Venite a vedere di persona con una visita non vincolante. Sono lieto di ricevere la vostra chiamata.
Distanze
Asilo
3.09 km
Scuola primaria
800 m
Scuola secondaria
2.6 km
Negozi
503 m











