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Roppentzwiller

Locali6
Superficie abitabile124 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 280'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

68480 Roppenswiller FR

Dati generali

Riferimento
2026305
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
6
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
1'292 m²
Superficie abitabile
124 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Deliziosa casa di famiglia con grande giardino a Roppentzwiller
Un fascino e un’autenticità unici caratterizzano questa splendida casa a Roppentzwiller, che è stata amorevolmente curata dalla stessa famiglia per generazioni. Un vero gioiello per gli amanti delle case antiche e con una storia alle spalle.
Già all’ingresso si rimane incantati dalla meravigliosa zona d’ingresso con la sua massiccia scala in legno che dona immediatamente all’abitazione un’atmosfera calda ed elegante.
Il grande soggiorno e la sala da pranzo convincono con le loro stupende decorazioni a stucco sul soffitto e sottolineano il carattere speciale di questa proprietà. Le finestre sono già state rinnovate. Alcune migliorie come la cucina o il bagno possono essere apportate a seconda delle esigenze, mantenendo intatto il fascino autentico della casa.
Al piano superiore si trovano quattro splendidi camere da letto e un bagno con WC separato, ideali per le famiglie o per tutti coloro che apprezzano un’ampia zona abitabile.
Anche l’esterno non lascia nulla a desiderare:
il meraviglioso giardino continua alla perfezione l’idillio della vita di campagna. Con una superficie di circa 1.300 m² di terreno edificabile, il terreno offre numerose possibilità, che si tratti di costruire un’altra casa o semplicemente di godersi la tranquillità e la natura.
Un oggetto raro con anima, fascino e grande potenziale.

Caratteristiche Casa

autentica con molto fascino e storia Curata amorevolmente dalla stessa famiglia da
generazioni Splendido ingresso con massiccia scala in legno
Grande soggiorno e sala da pranzo
Eleganti decorazioni a stucco sul soffitto Finestre
già rinnovate Grande
potenziale di personalizzazione
Ideale per gli amanti delle case antiche e con carattere
4 belle camere da letto al piano superiore
Bagno con WC separato
Grande e idilliaco giardino
Circa 1.300 m² di terreno edificabile
Possibilità di costruire un’altra casa
Posizione
tranquilla e vera vita di campagna Immobile raro con anima e atmosfera particolare


Posizione
Roppentzwiller

Roppentzwiller si trova nel sud



dell’Alsazia, vicino al confine svizzero, e offre un’idilliaca posizione residenziale in mezzo alla natura. Il delizioso villaggio combina tranquillità, natura e qualità della vita con un’ottima accessibilità alla città di Basilea. L’ambiente è caratterizzato da campi, prati e villaggi tipici alsaziani, ideale per chi desidera vivere la vita autentica di campagna pur essendo vicino alla città. Basilea è raggiungibile in auto in circa 30-35 minuti a seconda del traffico. La posizione è quindi ideale anche per i frontalieri o le famiglie che desiderano vivere in un ambiente naturale pur apprezzando la vicinanza alla città. Altri vantaggi della posizione: Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie Collegamento rapido con la Svizzera Vicinanza a boschi, natura e sentieri per passeggiate Vita autentica in un villaggio alsaziano Facile accesso ad Altkirch e Basilea Ideale come residenza principale o come incantevole seconda casa








Charmantes Familienhaus mit großem Garten in Roppentzwiller
Viel Charme und Authentizität prägen dieses wunderschöne Haus in Roppentzwiller, das seit Generationen liebevoll von derselben Familie gepflegt wurde. Ein echtes Schmuckstück für Liebhaber von Altbauten und Häusern mit Geschichte.
Bereits beim Betreten begeistert der wundervolle Eingangsbereich mit seiner massiven Holztreppe, die dem Haus sofort eine warme und elegante Atmosphäre verleiht.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt mit wunderschönen Stuckarbeiten an den Decken und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die Fenster wurden bereits erneuert. Einige Modernisierungen wie Küche oder Badezimmer können nach Wunsch vorgenommen werden, während der authentische Charme des Hauses vollständig erhalten bleibt.
Im Obergeschoss befinden sich vier schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC ideal für Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum schätzen.
Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen:
Der traumhafte Garten setzt das idyllische Landleben perfekt fort. Mit knapp 1.300 m² Bauland bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten ob für den Bau eines weiteren Hauses oder einfach, um die Ruhe und Natur in vollen Zügen zu genießen.
Ein seltenes Objekt mit Seele, Charme und großem Potenzial.

Ausstattung
Authentisches Haus mit viel Charme und Geschichte
Seit Generationen von derselben Familie liebevoll gepflegt
Wunderschöner Eingangsbereich mit massiver Holztreppe
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Elegante Stuckarbeiten an den Decken
Bereits erneuerte Fenster
Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Ideal für Liebhaber von Altbauten und charaktervollen Häusern
4 schöne Schlafzimmer im Obergeschoss
Badezimmer mit separatem WC
Großer, idyllischer Garten
Ca. 1.300 m² Bauland
Möglichkeit zum Bau eines weiteren Hauses
Ruhige Lage und echtes Landleben
Seltene Immobilie mit Seele und besonderer Atmosphäre

Lage
Lage Roppentzwiller

Roppentzwiller liegt im südlichen Elsass, nahe der Schweizer Grenze, und bietet eine idyllische Wohnlage mitten im Grünen. Das charmante Dorf verbindet Ruhe, Natur und Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Basel.

Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und typischen elsässischen Dörfern ideal für alle, die das authentische Landleben genießen und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Basel erreichen Sie je nach Verkehr in ca. 3035 Minuten mit dem Auto. Dadurch eignet sich die Lage auch hervorragend für Grenzgänger oder Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

Weitere Vorteile der Lage:

Ruhige und familienfreundliche Umgebung
Schnelle Anbindung an die Schweiz
Nähe zu Wald, Natur und Spazierwegen
Authentisches elsässisches Dorfleben
Gute Erreichbarkeit von Altkirch und Basel
Ideal als Hauptwohnsitz oder charmantes Zweitdomizil

Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • WC ospiti
Vista
  • Bella vista

Altre proprietà You First Real Estate AG