Freistehendes Einfamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten

Locali5.5

Superficie abitabile127 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Rothrist, 4852 Rothrist

Dati generali

Riferimento

4852-25-3

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1926

Locali

5.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

940 m²

Superficie abitabile

127 m²

Volume

744 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Questo edificio indipendente di 5,5 stanze, costruito nel 1926, si trova su un terreno di 940 m² e offre molte possibilità di personalizzazione e ampliamento. La proprietà si distingue per il suo classico impianto planimetrico e per il grande spazio esterno con giardino, alberi da frutto e piscina. Qui troverete spazio per il relax, il tempo libero e per le vostre idee di sviluppo.
L'abitazione è in buone condizioni, ma offre ancora margine di miglioramento e si adatta perfettamente a chi apprezza lo spazio libero e la personalizzazione. Oltre alla casa principale, la proprietà comprende un edificio separato per garage con soppalco e fienile, costruito nel 1965, che offre spazio per veicoli, officina o ulteriori aree di stoccaggio.
La posizione tranquilla ma ben servita unisce il piacere di vivere con l'infrastruttura pratica. Rothrist gode di un'eccellente posizione di collegamento: l'accesso all'autostrada A1 e A2 è raggiungibile in pochi minuti, il che rende le città di Aarau, Olten, Zurigo o Berna facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Rothrist garantisce inoltre un buon collegamento con i trasporti pubblici, con regolari collegamenti ferroviari verso Zofingen, Olten e Lucerna.
Il comune di Rothrist dispone di un'infrastruttura moderna con negozi, scuole, asili, impianti sportivi e numerose offerte per il tempo libero. La combinazione di posizione centrale, facile accessibilità e ambiente naturale rende questa posizione particolarmente interessante.
Questa proprietà offre una solida base per la realizzazione di idee abitative personalizzate, sia attraverso la ristrutturazione, l'ampliamento o la costruzione di un nuovo edificio.
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto e di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita personale.

L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VI INTERESSA UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/y/4852-25-3

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 940 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungs- und Ausbauprojekte. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren klassischen Grundriss und den grossen Aussenbereich mit Garten, Obstbäumen und Pool. Hier finden Sie Raum für Erholung, Freizeit und eigene Ideen zur Weiterentwicklung des Objekts.
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch Modernisierungspotenzial auf und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Freiraum und persönliche Gestaltung legen. Neben dem Haupthaus gehört ein separates Garagengebäude mit Dachstock und Schopf, das 1965 erstellt wurde, zur Liegenschaft. Dieses bietet Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche.
Die ruhige, dennoch gut erschlossene Lage verbindet angenehmes Wohnen mit praktischer Infrastruktur. Rothrist bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss an die A1 und A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Städte wie Aarau, Olten, Zürich oder Bern rasch erreichbar sind. Der Bahnhof Rothrist gewährleistet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit regelmässigen Zugverbindungen Richtung Zofingen, Olten und Luzern.
Die Gemeinde Rothrist verfügt über eine moderne Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Sportanlagen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Dieses Objekt bietet eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen ? ob durch Renovation, Erweiterung oder Neubau.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4852-25-3

Comodità

Esterno

Parcheggio
Garage

Interno

Piscina
Caminetto

Distanze

Trasporti pubblici

386 m

Autostrada

919 m

Asilo

715 m

Negozi

431 m

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