Casa with 7.5 rooms on sale in Rudolfingen - 160 m²

La casa di Riegel, ben curata, convince per il suo carattere accogliente, gli spazi luminosi e i numerosi dettagli curati. Gli elementi in legno caldo conferiscono all’abitazione un’atmosfera accogliente e sottolineano il suo stile rustico e affascinante.

Al pianterreno vi aspetta un ampio soggiorno che offre molto spazio per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La cucina rustica luminosa, con accesso diretto al giardino, crea un’armoniosa connessione tra gli spazi interni ed esterni. Un accogliente camino in maiolica crea un’atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi. Questo piano è completato da un bagno e da una stanza adibita a ufficio.

Il piano superiore presenta un ampio spazio abitativo aperto, inondato di luce naturale grazie alle numerose finestre. Inoltre, su questo piano si trovano tre camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato (2020) con riscaldamento a pavimento.

Un particolare highlight è il sottotetto ristrutturato con un nuovo tetto (2010) e un sotto-tetto con un’eccellente isolamento. Lo spazio impressionante e luminoso offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come atelier, spazio hobby, home office o ulteriore spazio abitativo.

Per un comfort abitativo moderno, è stata installata una pompa di calore a sonde geotermiche a basso consumo energetico. Inoltre, al piano interrato si trova un ampio sottotetto naturale, che offre condizioni ideali per la conservazione di vino, scorte o altri tesori.

Il giardino naturale con un accogliente angolo relax invita a trascorrere del tempo all’aperto e a rilassarsi. Un parcheggio si trova direttamente davanti alla casa.

Fatti
Anno di costruzione 1820
Superficie abitativa ca. 160 m2
Superficie del terreno ca. 418 m2
7,5 locali, 2 bagni
Pompa di calore a sonde geotermiche (2026)
Grande sottotetto ristrutturato
Giardino con angolo relax
Grande sottotetto naturale, parcheggio

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