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Spazio per vivere - casa unifamiliare moderna con stile

Locali6.5
Superficie abitabile192 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'610'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Bannweg 27, 5102 Rupperswil

Dati generali

Riferimento
VI-00020830-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2011
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
6.5
Superficie terreno
496 m²
Superficie abitabile
192 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa moderna villa unifamiliare di 6,5 locali è stata costruita nel 2011 con grande attenzione ai dettagli e con materiali di alta qualità. Si trova in una zona tranquilla nella zona 30, confinante con la zona agricola. L'accesso all'autostrada è nelle immediate vicinanze.

La casa si distingue per la sua architettura chiara e per gli spazi luminosi. Al piano terra vi accoglie un ampio ingresso con armadi a muro funzionali. Un bagno per gli ospiti e la cucina moderna e luminosa con zona pranzo adiacente e uscita sulla terrazza creano un'atmosfera abitativa piacevole. Il soffitto in cemento armato nell'ingresso, nel corridoio, nella zona pranzo e in cucina sottolinea il carattere moderno. La spaziosa zona giorno con soffitti alti, finestre a tutta altezza e un elegante camino offre un accesso diretto al posto a sedere coperto.

Al piano superiore si trova una galleria che può essere utilizzata in modo flessibile. Un ufficio separato con accesso alla terrazza offre una splendida vista sul Giura. La struttura della terrazza consente inoltre di installare una piscina (idromassaggio).

I tre locali da letto si trovano nel seminterrato, che è piacevolmente fresco. Uno di essi è dotato di bagno privato e di un guardaroba. Un bagno con doccia completa l'offerta. Inoltre, è disponibile un locale riscaldato con ingresso separato, ideale come spazio hobby, zona fitness o per uso commerciale.

L'area esterna è caratterizzata da un altro posto a sedere, da un prato ben curato con robot per il taglio del prato e da un serbatoio per la raccolta dell'acqua piovana per la cura sostenibile del giardino. Per la sicurezza sono disponibili un impianto di allarme e una serratura per porte con impronta digitale. Un posto auto coperto per un veicolo, un ripostiglio per biciclette con serratura e due posti auto esterni completano l'offerta.

Venite a vedere di persona durante una visita non vincolante. Sono lieto di ricevere la vostra richiesta di contatto.
Dieses moderne 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 2011 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erbaut. Es präsentiert sich in einem ruhigen Quartier in der 30er-Zone, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus überzeugt durch eine klare Architektur und lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Ein Gäste-WC sowie die helle, moderne Küche mit angrenzendem Essbereich und Ausgang zur Terrasse schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Decke aus Sichtbeton im Bereich Entrée, Korridor, Essbereich und Küche unterstreicht den modernen Charakter. Der weitläufige Wohnbereich mit hohen Decken, bodentiefen Fenstern und einem stilvollen Cheminée bietet direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine Galerie, die flexibel genutzt werden kann. Ein separates Büro mit Zugang zur Terrasse eröffnet einen herrlichen Blick in den Jura. Die Statik der Terrasse erlaubt zudem das Aufbauen eines (Whirl)pools.

Die drei Schlafräume liegen im angenehm kühlen Untergeschoss. Eines davon ist mit Bad en suite und einer Ankleide ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich steht ein beheizter Raum mit separatem Eingang zur Verfügung. Er eignet sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für gewerbliche Nutzung.

Der Aussenbereich begeistert mit einem weiteren Sitzplatz, einer gepflegten Rasenfläche mit Rasenroboter sowie einem Regenwassertank zur nachhaltigen Gartenpflege. Für Sicherheit sorgen die Alarmanlage und ein Fingerprint-Türschloss. Ein Carport für ein Fahrzeug, ein abschliessbarer Fahrradunterstand sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
920 m
Scuola primaria
920 m
Scuola secondaria
4.1 km
Negozi
955 m