Chalet con vista mozzafiato a Ruschein GR

Sopra Ilanz, in una posizione soleggiata e panoramica, si trova questo accogliente chalet. La sua posizione offre tranquillità, luce e natura, creando un luogo che trasmette un senso di sicurezza e di ampiezza. La proprietà è adatta sia come residenza principale che come seconda casa o casa per le vacanze.Il chalet è stato costruito nel 1982 e da allora è stato curato con grande attenzione dalla proprietaria. Negli ultimi due decenni sono stati effettuati continui investimenti: cucina, bagni, pavimenti, finestre e l'intero impianto di riscaldamento a gasolio sono stati rinnovati o modernizzati. Questa cura costante conferisce all'abitazione un aspetto particolarmente curato e pronto per l'uso.Sui circa 145 metri quadrati di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, l'abitazione offre una suddivisione armoniosa degli spazi e un'atmosfera calda e naturale. Al piano terra si trova un ampio ingresso con guardaroba. Un ulteriore locale è ideale come camera per ospiti, ufficio o atelier.Il primo piano è il centro vitale della casa. La luminosa zona giorno e pranzo con camino si apre sul balcone e sulla terrazza con una vista mozzafiato sulle Alpi grigionesi. La moderna cucina con piano di lavoro in granito si integra armoniosamente e offre spazio per momenti di convivialità. Su questo piano si trovano anche una camera da letto, un bagno con doccia e un bagno separato per gli ospiti, che aumenta notevolmente il comfort abitativo.Al secondo piano si trovano altre due camere, una delle quali è molto spaziosa sotto il tetto spiovente, e un altro bagno. Gli ambienti sono inondati di luce e emanano un'atmosfera abitativa alpina piacevole.All'esterno si trova un giardino curato con posti a sedere soleggiati e dettagli curati. Una doppia autorimessa offre comodi posti auto, mentre il riscaldamento a gasolio mantiene l'abitazione in modo affidabile e piacevole.Ruschein si trova a circa 1’150 metri sul livello del mare, sopra Ilanz, in una posizione tranquilla e soleggiata con accesso diretto alla natura e alle attività ricreative. I sentieri escursionistici e ciclabili iniziano praticamente davanti alla porta di casa e le stazioni sciistiche di Obersaxen e Flims Laax sono raggiungibili in poco tempo. Negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle vicinanze.Un chalet con carattere e anima, curato con attenzione e migliorato continuamente. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich.

Esatta ubicazione disponibile dopo registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A VISITARE? SI REGISTRI: https://neho.ch/y/7154-25-2