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Casa con 5.5 locali in vendita in Saint-Gingolph - 180 m²

UN PANORAMA D’ECCEZIONE SUL LEMANO

Locali5.5
Superficie abitabile130 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 860'000.-
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Posizione

., 1898 Saint-Gingolph

Dati generali

Riferimento
1321017085
Locali
5.5
Superficie terreno
646 m²
Superficie abitabile
130 m²
Superficie utile lorda
180 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Offrendo una magnifica vista aperta sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti, questo chalet indipendente seduce con la sua architettura tradizionale, le numerose travi in legno e gli spazi generosi. Annidato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, è un luogo di vita ideale per gli amanti della natura, della tranquillità e dell’autenticità.

Il piano terra è dedicato agli spazi abitativi. Si compone di un ampio soggiorno luminoso con camino, di un’area pranzo, di una cucina indipendente con accesso diretto agli spazi esterni e di un bagno per gli ospiti. Le ampie aperture e il balcone permettono di godere appieno del panorama sul lago di Ginevra.

Al piano superiore, lo spazio notte comprende tre camere con ampi volumi, alcune delle quali hanno accesso al balcone. Una sala da bagno e un WC indipendente completano questo livello.

Il piano interrato ospita una camera riscaldata, ideale per ricevere ospiti, creare uno studio o un’area indipendente. Questo livello dispone anche di un garage con accesso diretto al chalet, una cantina e una lavanderia, offrendo spazi aggiuntivi pratici e funzionali per la vita quotidiana.

All’esterno, il giardino accuratamente curato e i diversi balconi invitano a godere appieno della tranquillità del luogo e della vista eccezionale sul lago. L’insieme gode di un’ottima esposizione al sole e di un ambiente di vita privilegiato, tra lago e montagne.


Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo bene e rispondere a tutte le vostre domande.

Dossier completo, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri recapiti completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.


Justin Favrod

justin@proximmo.ch

079 525 17 47


PROXIMMO

Agenzia Immobiliare Sàrl

Rue de la Morâche 7

1260 Nyon

Offrant une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes environnantes, ce chalet individuel séduit par son architecture traditionnelle, ses nombreuses boiseries et ses espaces généreux. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il constitue un lieu de vie idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité.

Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès direct aux extérieurs ainsi que d'un WC visiteurs. Les larges ouvertures et le balcon permettent de profiter pleinement du panorama sur le Léman.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux beaux volumes, dont plusieurs disposent d'un accès au balcon. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Le sous-sol accueille une chambre chauffée, idéale pour recevoir des invités, aménager un bureau ou créer un espace indépendant. Ce niveau dispose également d'un garage avec accès direct au chalet, d'une cave ainsi que d'une buanderie, offrant des espaces annexes pratiques et fonctionnels au quotidien.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et les différents balcons invitent à profiter pleinement du calme des lieux et de la vue exceptionnelle sur le lac. L'ensemble bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un cadre de vie privilégié, entre lac et montagnes.


C’est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.


Justin Favrod

justin@proximmo.ch

079 525 17 47


PROXIMMO

Agence Immobilière Sàrl

Rue de la Morâche 7

1260 Nyon

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Vista
  • Bella vista

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