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Casa with 6 rooms on sale in Savagnier - 195 m²

Splendida villa familiare, piscina interna, terrazze e vista sulla foresta

Locali6
Superficie abitabile195 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Savagnier, 2065 Savagnier

Dati generali

Riferimento
2065-26-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1971
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
6
Numero di livelli del bene
1
Superficie terreno
935 m²
Superficie abitabile
195 m²
Volume
1'442 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Annidata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa magnifica casa familiare di 6.5p offre un raro contesto di vita, di fronte alla foresta, a pochi minuti da Neuchâtel. Spaziosa, luminosa e perfettamente mantenuta, conquisterà le famiglie in cerca di spazio, tranquillità e servizi unici.

Situata su un terreno di 935 m², la casa si sviluppa su 195 m² di superficie abitabile (più di 300 m² di superficie utile) e offre volumi impressionanti e un’organizzazione ideale per la vita familiare.



Gli spazi abitativi



  • Grande salone di 50 m² con camino e 6 m di altezza sotto il soffitto, che offre una luminosità eccezionale
  • Cucina moderna di quasi 25 m², completamente rinnovata nel 2025
  • 5 camere, di cui 2 monolocali indipendenti al livello inferiore
  • 4 bagni, di cui 2 ristrutturati di recente




Un’area piscina unica


La casa si distingue per la sua magnifica area piscina interna di 60 m², accessibile direttamente dal soggiorno o dalle terrazze.

La piscina di 8 m x 4 m è dotata di un sistema di nuoto controcorrente, che consente di nuotare ininterrottamente tutto l’anno.



Esterno e comfort abitativo


Intorno alla piscina e collegate al soggiorno e alla cucina:


  • Due grandi terrazze (70 m² in totale) orientate a sud-est e sud-ovest, ristrutturate nel 2024
  • Giardino curato
  • Terreno da bocce a sud (12 m)
  • Orto sul lato nord
  • Vista libera sulla foresta e ambiente particolarmente tranquillo




Livello inferiore


Questo livello offre numerosi spazi complementari:


  • 2 monolocali indipendenti (ideali per ospiti, adolescenti o reddito da affitto)
  • Sauna
  • Grande lavanderia
  • Due spazi di stoccaggio
  • 3 grandi garage




Efficienza energetica


La casa è dotata di impianti di ultima generazione che consentono di ottimizzare i costi energetici:


  • Pompa di calore installata a dicembre 2025 (riscaldamento + piscina)
  • 40 pannelli solari installati nel 2022

    Produzione annuale di circa 15 MWh




Posizione


Situata a Savagnier, la proprietà gode di un rapido accesso a Neuchâtel:


  • 11 minuti di auto dal parcheggio Pury
  • 19 minuti in autobus (linea 421) fino al lago




Una casa rara sul mare...
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette  magnifique maison familiale de 6.5p offre un cadre de vie rare, face à la forêt, tout en restant à seulement quelques minutes de Neuchâtel. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de prestations uniques.

Implantée sur une  parcelle de 935 m², la maison développe  195 m² habitables (plus de 300 m² de surface utile) et propose des volumes impressionnants ainsi qu'une organisation idéale pour la vie de famille.

 

Les espaces de vie


  • Grand  salon de 50 m² avec cheminée et  6 m de hauteur sous plafond, offrant une luminosité exceptionnelle
  • Cuisine moderne de près de 25 m², entièrement rénovée en  2025
  • 5 chambres, dont  2 studios indépendants au niveau inférieur
  • 4 salles de bain, dont  2 rénovées récemment


 

Un espace piscine unique

La maison se distingue par son  magnifique espace piscine intérieur de 60 m², accessible directement depuis le salon ou depuis les terrasses.

La piscine  8 m x 4 m est équipée d'un  système de nage à contre-courant, permettant de nager en continu toute l'année.

 

Extérieurs et cadre de vie

Autour de la piscine et reliées au salon et à la cuisine :


  • Deux grandes terrasses (70 m² au total) orientées  sud-est et sud-ouest, refaites en  2024
  • Jardin soigneusement entretenu
  • Terrain de pétanque plein sud (12 m)
  • Espace potager côté nord
  • Vue dégagée sur la forêt et environnement particulièrement paisible


 

Niveau inférieur

Ce niveau offre de nombreux espaces complémentaires :


  • 2 studios indépendants (idéal invités, adolescents ou rendement locatif)
  • Sauna
  • Grande buanderie
  • Deux espaces de stockage
  • 3 grands garages


 

Performance énergétique

La maison bénéficie d'équipements récents permettant d'optimiser les coûts d'énergie :


  • Pompe à chaleur installée en décembre 2025 (chauffage + piscine)
  • 40 panneaux solaires installés en 2022

    Production annuelle d'environ  15 MWh


 

Situation

Située à  Savagnier, la propriété bénéficie d'un accès rapide à Neuchâtel :


  • 11 minutes en voiture du parking Pury
  • 19 minutes en bus (ligne 421) jusqu'au bord du lac


 

Une maison rare sur le mar...

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Piscina
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
208 m
Autostrada
4.6 km
Asilo
4.02 km
Negozi
2.86 km

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