Casa con 4.5 locali in vendita in Schleinikon - 230 m²

Questa proprietà è oggi un vero gioiello, circondata su tre lati da una zona agricola non edificabile, gode di una splendida vista sulla valle di Wehntal fino alle montagne Lägern – una posizione isolata e tranquilla con molta privacy e un contatto intimo con la natura. Alla fine della proprietà, un blocco stradale impedisce il passaggio di qualsiasi veicolo, fatta eccezione per quelli diretti alle proprietà situate più in alto, il che conferisce alla zona un’atmosfera di pace eccezionale. L’architettura unica, con la sua galleria aperta e i travi a vista, unisce un’abitazione caratteristica a un’atmosfera che raramente si trova in altre case. Già entrando si percepisce che non si tratta di una normale casa unifamiliare, ma di un concetto abitativo ben studiato.

Il cuore della casa è rappresentato dall’impressionante zona giorno, con la sua straordinaria altezza e le ampie vetrate. Il calore e l’atmosfera sono garantiti da due camini: il primo, accogliente, è il punto focale della stanza, completato da una panca riscaldata (chauscht) posizionata proprio di fronte; il secondo è un camino in pietra di Tulikivi di alta qualità, che mantiene il calore per ore.

La cucina a vista è dotata di ampie superfici di lavoro e di un facile accesso alla spaziosa terrazza coperta, situata sotto il tetto a falde, alta circa 4-5 metri e lunga circa 8 metri, con spazio sufficiente per ospitare grandi gruppi di persone, creando una perfetta armonia tra interno ed esterno.

Al piano superiore, la galleria aperta offre molteplici possibilità di utilizzo – come ufficio domestico, biblioteca, atelier o un rifugio con un loft dal fascino particolare. L’offerta di spazi è completata da un appartamento indipendente, ideale per gli ospiti, per le famiglie allargate o per chi lavora da casa. Il terreno di circa 1.000 m² offre un ampio giardino soleggiato e molto spazio per realizzare le proprie idee. L’intera proprietà è caratterizzata da materiali naturali di altissima qualità, fino al tetto con le sue tegole a coda di topo sovrapposte. La proprietà può essere ulteriormente sviluppata secondo i propri gusti e desideri – un luogo che unisce in modo eccezionale la vita, la natura e la qualità della vita. Qui non si lascerà nulla al caso. Approfittate di questa occasione e convincetevi da soli! Questa proprietà PREMIUM HOMES offre:

• Vista impareggiabile sulla valle di Wehntal fino alle Lägern
• Potenziale benessere: ex sauna – riattivabile in qualsiasi momento
• Appartamento con accesso separato al giardino e cucina privata
• Spazioso soggiorno con galleria a vista
• Cucina di alta qualità con piano cottura a induzione e in vetroceramica
• Superfici pavimentate con pietra naturale e ciottoli nobili per l’accesso, il cortile e la zona salotto
• Due focolari: camino accogliente con panchina riscaldata («chauscht») e stufa in pietra di ardesia Tulikivi
• Impianto Filados per la protezione attiva dalla corrosione delle tubazioni di acqua potabile
• Impianto di addolcimento dell’acqua di proprietà (nessun canone di locazione/abbonamento annuale)
• Tetto a due falde con tegole a coda di castoro
• Assoluta tranquillità senza traffico di passaggio
• Tasso fiscale attraente del comune di Schleinikon

Interessato? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno! Vuole vendere la sua casa o il suo appartamento senza preoccupazioni? Vi comunicheremo il valore di mercato attuale della sua proprietà in modo discreto e senza impegno! Ha interesse a un primo scambio di idee senza impegno? Non esiti a contattarci. Saremo lieti di darle il benvenuto.