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Stile di vita Tiny-Living – un’entrata accessibile nella casa di proprietà

Locali2.5
Superficie abitabile36 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 175'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Stockacher 477, 5046 Schmiedrued

Dati generali

Riferimento
VI-00024133-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1975
Locali
2.5
Superficie terreno
110 m²
Superficie abitabile
36 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La casa è stata costruita nel 1975 e ampliata con la costruzione della torretta nel 1995 circa. La superficie abitabile è distribuita tra l’area soggiorno/pranzo con cucina, una camera da letto e un bagno. Al piano interrato si trova un pratico locale di servizio/cantina. La cantina dispone di un accesso esterno separato. Il fornello Tiba nella cucina crea un’atmosfera accogliente e sottolinea il carattere familiare di questa proprietà.

Un altro punto a favore è la bella area comune: nei mesi estivi è disponibile una grande piscina da condividere, che offre un piacevole refrigerio nelle giornate calde. Allo stesso tempo, la zona residenziale non è solo un luogo di villeggiatura – circa l’80% dei residenti vive qui tutto l’anno.

Un vantaggio particolarmente grande: a questa casa è associato un posto auto, cosa che non è affatto scontata in tali zone residenziali e che rende la vita quotidiana molto più semplice. Si tratta quindi di un’occasione rara per acquistare una casa propria con parcheggio – un passo verso la casa dei propri sogni che molti possono permettersi.

Il canone di locazione è stato recentemente aumentato a CHF 1’978.- all’anno.

È importante sottolineare che nel corso del tempo si è accumulato un ritardo nei lavori di ristrutturazione. La proprietà viene venduta nello stato attuale e richiede una ristrutturazione completa – perfetta per tutti coloro che sono alla ricerca di un progetto, sono abili con il fai-da-te o desiderano rinnovare una graziosa casetta secondo i propri gusti.

Siete curiosi? Richiedete oggi stesso un’offerta per ricevere il prospetto e fissare un appuntamento per la visita.
Das Haus wurde 1975 erstellt und ca. 1995 mit dem Türmchenbau erweitert. Die Wohnfläche verteilt sich auf den Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Untergeschoss steht ein praktischer Nebenraum/Keller zur Verfügung. Der Keller verfügt über einen separaten Aussenzugang. Der Tiba-Herd in der Küche sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht den heimeligen Charakter dieser Liegenschaft.

Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive Gemeinschaftsanlage: In den Sommermonaten steht ein grosses Schwimmbad zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet eine willkommene Abkühlung an warmen Tagen. Gleichzeitig ist die Siedlung längst nicht nur ein Ferienort - rund 80 % der Bewohner leben ganzjährig hier.

Ein besonders grosser Vorteil: Zu diesem Haus gehört ein Parkplatz, was in solchen Siedlungen nicht selbstverständlich ist und den Alltag deutlich erleichtert. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein eigenes Haus inklusive Parkierung zu erwerben - ein Einstieg ins Eigenheim, den sich viele leisten können.
Der Baurechtszins beträgt neu CHF 1'978.- pro Jahr.

Wichtig zu erwähnen ist, dass sich über die Zeit ein Renovationsstau angesammelt hat. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft und eine umfassende Sanierung ist erforderlich - perfekt für alle, die ein Projekt suchen, handwerklich begabt sind oder ein charmantes Kleinwohnhaus nach eigenen Vorstellungen erneuern möchten.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
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900 m