Progetto di ristrutturazione MFH 3 – 4 appartamenti al piano terra o studio, ufficio, attività commerciale;...

La futura casa plurifamiliare o multigenerazionale potrebbe essere trasformata in 4 appartamenti al piano terra, ristrutturando i locali commerciali esistenti; al piano superiore è già pronta una bella mansarda con terrazza. All’esterno ci sono 4-6 posti auto e un vecchio garage. Il piano interrato potrebbe essere convertito in un parcheggio sotterraneo o utilizzato come spazio espositivo (senza finestre). / ESISTENTE: Una mansarda di 3,5 locali con tetto a capanna e bellissimi travi a vista, pronta per l’abitazione, con una superficie di 110 m² e una terrazza di 128 m². 1 garage e 4-6 posti auto all’esterno. Al piano terra, due grandi locali collegati (ex officina e spazio espositivo), con un’altezza di 3,60 m, una superficie interna totale di 383 m² e un volume di 1750 m³. Ingresso carrabile nella sala 1971, h x l, 320 x 322 cm. / DIMENSIONI DETTAGLIATE: PIANO SUPERIORE 1: Mansarda di 3,5 locali con terrazza, ristrutturata nel 2017, con una superficie abitativa di 110 m² e una terrazza di 128 m². PIANO TERRA: Due locali commerciali collegati (ex officina e spazio espositivo), di cui sala BJ 1915: 132 m², 796 m³ e sala BJ 1971: 251 m², 954 m³ con seminterrato: 195 m², 546 m³. / POTENZIAL: Per uso personale o come progetto di investimento – idea interessante da sviluppare, pianificare e ristrutturare. Ad esempio, si potrebbero ricavare 3-4 appartamenti loft dai due grandi locali collegati (ex officina e spazio espositivo) o si potrebbe ristrutturare l’edificio per trasformarlo in un grande ufficio, uno studio o una struttura per la pratica professionale? / DISPONIBILITÀ: L’immobile è disponibile da subito o su appuntamento, è prevista una rapida esecuzione. / INVITO: L’immobile suscita il vostro interesse? Allora siete invitati a richiedere ulteriori informazioni (informazioni brevi), e a visitare il sito web dell’immobile, e a valutare la posizione sul posto (senza entrare nel terreno). È possibile effettuare una visita sul posto su appuntamento a partire dal 20 ottobre 2025, dopo la mia assenza per le vacanze, Pius Götschi sarà lieto di ricevere la vostra richiesta.