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Spazio per la vita, il riso e la famiglia

Locali11
Superficie abitabile365 m²
DisponibilitàImmediata
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Posizione

5326 Schwaderloch

Dati generali

Riferimento
3286229144d30c24ce7361cd62c9859058a437e3
Disponibilità
Immediata
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
11
Superficie terreno
1'941 m²
Superficie abitabile
365 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa spaziosa proprietà offre tutto ciò che una famiglia desidera per una casa confortevole. Su più piani, essa convince per la sua ampiezza, gli spazi alti e un concetto di pianta ben pensato che consente di vivere in modo individuale.

L’intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta in condizioni eccellenti. Cucine moderne, bagni di stile, materiali di alta qualità e un ambiente luminoso creano un’atmosfera accogliente e al contempo moderna. La proprietà viene consegnata fresca di pittura e pronta per l’uso.

Una particolarità è la zona ufficio separata, che offre molte possibilità di utilizzo e che può essere utilizzata come home office, studio o anche come alloggio per ospiti. Inoltre, è disponibile un ulteriore locale con riserva di sviluppo, che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze.

La proprietà comprende due garage e diversi posti auto esterni. Il curato giardino offre spazio per accoglienti zone di seduta e relax che invitano a soffermarsi.

Una casa ideale per le famiglie che desiderano unire un’ampia abitazione e una qualità moderna. Qui non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • Posizione centrale, vicina al confine con la Germania, con buona connessione ai trasporti pubblici
  • Collegamento regionale alla regione Zurzibiet
  • Zona centrale del paese con molte possibilità di sviluppo
  • Indice di utilizzazione consentito 0,5
  • Ristrutturazione completa nel 2024, subito abitabile
  • Ideale per famiglie multigenerazionali
  • Affitto o lavoro e abitazione
  • Due unità abitative + ufficio separato
  • Maisonette di circa 180 m²
  • Appartamento per ospiti di circa 120 m²
  • Spazi alti e piani aperti
  • Isolamento del tetto di alta qualità fino a 70 cm
  • Ampie zone abitative luminose, cucine moderne
  • Parquet in rovere di alta qualità
  • Bagni di stile
  • Due garage + posti auto esterni
  • Acqua potabile e acqua per usi domestici da fonte propria
  • Superficie abitabile di circa 365 m²
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Diese grosszügige Liegenschaft bietet alles, was sich eine Familie für ein komfortables Zuhause wünscht. Auf mehreren Etagen überzeugt sie durch viel Platz, hohe Räume und ein durchdachtes Grundrisskonzept, das individuelles Wohnen ermöglicht.

Das gesamte Gebäude wurde 2024 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Moderne Einbauküchen, stilvolle Bäder, hochwertige Materialien und ein helles Wohnambiente schaffen eine wohnliche und gleichzeitig zeitgemässe Atmosphäre. Die Liegenschaft wird frisch gestrichen und bezugsbereit übergeben.

Ein besonderes Highlight ist der separat zugängliche Bürobereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für Homeoffice, Praxis oder Gäste. Zudem steht ein weiterer Raum mit Ausbaureserve zur Verfügung, der nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann.

Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen sowie mehrere Aussenabstellplätze. Der gepflegte Gartenbereich bietet Platz für gemütliche Sitz- und Erholungsbereiche, die zum Verweilen einladen.

Ein ideales Zuhause für Familien, die grosszügiges Wohnen und moderne Qualität verbinden möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale, grenznahe Lage mit guter ÖV-Anbindung
  • Regionale Anbindung ins Zurzibiet
  • Dorfkernzone mit vielfältigem Entwicklungspotenzial
  • Zulässige Ausnützungsziffer 0.5
  • Kernsaniert 2024, sofort bezugsbereit
  • Ideal für Mehrgenerationen
  • Vermietung oder Arbeiten & Wohnen
  • Zwei Wohneinheiten + separates Büro
  • Maisonette ca. 180?m²
  • Einliegerwohnung ca. 120?m²
  • Hohe Räume und offene Grundrisse
  • Hochwertige Dachdämmung bis zu 70?cm
  • Helle Wohnbereiche, moderne Küchen
  • Hochwertiger Eichenparkett
  • Stilvolle Bäder
  • Zwei Garagen + Aussenabstellplätze
  • Eigene Wasserquelle mit Trink- und Brauchwassernutzung
  • Wohnfläche ca. 365?m²
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