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Il vostro rifugio per le vacanze e la vita quotidiana in posizione soleggiata

Locali4.5
Superficie abitabile104 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 498'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

In der Au 16, 8762 Schwanden

Dati generali

Riferimento
VI-00022586-2
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
4.5
Superficie terreno
138 m²
Superficie abitabile
104 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo accogliente edificio di quattro piani e mezzo, con quattro camere e mezzo, si trova in una posizione soleggiata e adatta alle famiglie, ideale non solo come residenza permanente, ma anche come elegante residenza per le vacanze. Asilo nido, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, ideali per gite improvvisate o per una vacanza rilassante senza lunghi spostamenti.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e si presenta in uno stato moderno e confortevole. Grazie al suo layout ben pensato, offre spazi luminosi e accoglienti che creano un’atmosfera piacevole sia per la vita quotidiana che per una vacanza rilassante.

Punti salienti per le vacanze e il relax:

Al piano terra troverete un ampio ingresso, un bagno con vasca, doccia e lavatrice, nonché il seminterrato con impianti tecnici.
Al primo piano si trovano una cucina abitabile confortevole e un accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza con giardino e al giardino – ideale per serate con grigliata e momenti conviviali all’aperto.
Al secondo piano ci sono due camere accoglienti, mentre al terzo piano troverete una grande camera da letto e un incantevole soggiorno con camino in pietra ollare – ideale per serate invernali accoglienti.

Un capanno separato, accessibile dall’esterno, completa l’offerta e offre spazio per biciclette, attrezzature sportive o mobili da giardino.
Che si tratti di una casa per le vacanze per momenti di relax o di una residenza armoniosa per la vostra famiglia – questa proprietà soddisfa entrambi i desideri.
Dieses ansprechende Mittelhaus mit viereinhalb Zimmern liegt an einer sonnenverwöhnten, familienfreundlichen Lage und eignet sich nicht nur perfekt als dauerhaftes Zuhause, sondern auch als stilvolle Ferienresidenz. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar - ideal für spontane Ausflüge oder entspannte Ferien ohne lange Wege.
Die Liegenschaft wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich in einem modernen, komfortablen Zustand. Dank des durchdachten Grundrisses geniessen Sie helle, freundliche Räume, die sowohl für den Alltag als auch für erholsame Ferien eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Highlights für Ferien und Erholung:

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Entrée, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschturm sowie der Keller mit Haustechnik.
Das erste Obergeschoss bietet eine gemütliche Wohnküche und ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse und zum Garten - perfekt für Grillabende und gesellige Stunden unter freiem Himmel.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei behagliche Zimmer, während das dritte Obergeschoss mit einem grossen Schlafzimmer und einem charmanten Galeriezimmer mit Specksteinofen überzeugt - ideal für gemütliche Winterabende.

Ein separater Schopf, von aussen zugänglich, rundet das Angebot ab und bietet Platz für Fahrräder, Sportgeräte oder Gartenmöbel.
Ob als Ferienhaus für entspannte Auszeiten oder als harmonisches Zuhause für Ihre Familie - diese Liegenschaft erfüllt beide Wünsche.

Distanze

 
Asilo
500 m
Scuola primaria
600 m
Scuola secondaria
550 m
Negozi
500 m