Familienfreundlich mit Garten, Doppelgarage in ruhiger, naturnaher Lage

Locali5.5

Superficie abitabile152 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

2545 Selzach

Dati generali

Riferimento

EY6B-GD2Y-55

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2004

Locali

5.5

Superficie abitabile

152 m²

Superficie utile lorda

480 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Questo spazioso e tranquillo villino indipendente a Selzach offre camere luminose e un’attraente area esterna con vista sul giardino ben curato.

Attraverso l’accogliente ingresso si accede direttamente al luminoso e spazioso soggiorno con zona pranzo, cucina moderna, stufa svedese e accesso diretto al grande giardino. Al piano terra si trova anche una camera separata, ideale come ufficio o camera da letto, e un bagno ospiti con finestra e lavandino. Al piano

superiore si trovano tre camere, adatte sia come camere da letto che come uffici, e un ampio bagno con lavandino, doccia, vasca da bagno e finestra.

Attraverso una scala estraibile si accede al sottotetto, che può essere ulteriormente ampliato e offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Al piano interrato si trovano un ampio seminterrato con molto spazio di stoccaggio e sauna, un locale tecnico separato, un locale lavanderia e un’altra stanza riscaldata. Da qui si accede direttamente ai due posti auto in garage.

Il riscaldamento a pavimento e la stufa svedese garantiscono un piacevole tepore.

Il grande giardino con terrazza coperta, barbecue in legno, locale attrezzi e prato offre molte possibilità di utilizzo e invita a trascorrere del tempo all’aperto. Inoltre sono disponibili posti auto per gli ospiti.

Un’abitazione ideale in posizione tranquilla, naturale e al contempo centrale, con un ambiente luminoso e un bel giardino. Scuole, negozi e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Le

caratteristiche principali di questo immobile sono:

Freistehendes Einfamilienhaus
Ruhige, zentrale und naturnahe Lage
Familienfreundliches Wohnumfeld
Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Schwedenofen und direktem Gartenzugang
Gäste-WC sowie ein Badezimmer
Drei Zimmer im Obergeschoss
Keller ha messo Sauna, Technikraum e Waschraum con ulteriore stanza riscaldata nel seminterrato
Fussbodenheizung
Grosser Garten mit überdachter Terrasse, Holzgrill, Geräteraum und Rasenfläche
Direkter Zugang zur Doppelgarage
Parcheggi per i visitatori
Tour virtuale auf Anfrage

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Allora fissate oggi stesso un appuntamento per una visita.

Dieses grosszügige und ruhig gelegene freistehende Einfamilienhaus in Selzach überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie einen attraktiven Aussenbereich mit Blick in den gepflegten Garten.

Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Schwedenofen und direktem Zugang zum grosszügigen Garten. Das Erdgeschoss bietet zudem ein separates Zimmer, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet, sowie ein Gäste-WC mit Fenster und Lavabo.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, welche sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro geeignet sind, sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Lavabo, Dusche, Badewanne und Fenster.

Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in den Dachstock, der noch ausgebaut werden kann und zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller mit viel Stauraum und Sauna, ein separater Technikraum, ein Waschraum sowie ein weiteres beheiztes Zimmer. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zu den beiden Garagenplätzen.

Die Fussbodenheizung und der Schwedenofen sorgen für angenehme Wärme.

Der grosse Garten mit gedeckter Terrasse, Holzgrill, Geräteraum und Rasenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause in ruhiger, naturnaher und dennoch zentraler Lage mit hellem Wohnambiente und schönem Garten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

Freistehendes Einfamilienhaus
Ruhige, zentrale und naturnahe Lage
Familienfreundliches Wohnumfeld
Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Schwedenofen und direktem Gartenzugang
Gäste-WC sowie ein Badezimmer
Drei Zimmer im Obergeschoss
Keller mit Sauna, Technikraum und Waschraum mit zusätzlichem beheiztem Zimmer im Untergeschoss
Fussbodenheizung
Grosser Garten mit überdachter Terrasse, Holzgrill, Geräteraum und Rasenfläche
Direkter Zugang zur Doppelgarage
Besucherparkplätze
Virtuelle Tour auf Anfrage

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Parcheggio
Garage

Distanze

Trasporti pubblici

383 m

Autostrada

4.6 km

Asilo

262 m

Scuola primaria

297 m

Scuola secondaria