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Casa con 21 locali in vendita in Selzach

Locali21

Prezzo dell'oggettoCHF 2'420'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

2545 Selzach

Dati generali

Riferimento

f249bf26-c253-11f1-b574-0e90ca4da74f

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1913

Ultime ristrutturazioni

2012

Locali

21

Superficie terreno

1'144 m²

Descrizione

Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Investitionsobjekt in Selzach/Altreu: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve in Selzach/Altreu. Die Liegenschaft befindet sich auf einer 1'144 m² grossen Parzelle an ruhiger, naturnaher Lage nahe der Aare. Das ehemalige Bauernhaus wurde laufend erweitert und renoviert und bietet heute verschiedene gut vermietbare Wohnungen, 6 Aussenparkplätze, 2 Garagen sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude. Besonders interessant ist die vorhandene Baulandreserve für weitere Wohneinheiten - ideal für Investoren, Bauträger oder langfristige Bestandshalter.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
3 x 3.5 Zimmerwohnungen
2 x 3 Zimmer Wohnungen
1 x 4.5 Zimmerwohnung
Attraktive Baulandreserve für weitere Wohnungen
Grosszügige Parzelle mit 1'144 m²
Vollvermietet ca. 5% Rendite
6 x Aussenparkplätze
2 x Garage
Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum
Laufend renoviert und erweitert
Ruhige Lage abseits des grossen Verkehrs
Direkt bei der Bushaltestelle
Naturnahe Umgebung nahe Aare, Witi und Storchengebiet
Entwicklungspotenzial durch Ausbau- und Neubaureserve

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

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Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Garage

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Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

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Nova Casa Immobilien AG

Gärtnereiweg 4a

4665 Oftringen

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CHF 1'130'000.-

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Zwei Ebenen. Ein Wohntraum. Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer Wohnung auf zwei Etagen vermittelt ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus. Grosszügiges Wohnen, behaglichen Komfort und einladende Aussenbereiche. Sie wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand - ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Der Eingang im 3. Obergeschoss führt Sie in die offen gestaltete Wohnebene. Hier empfängt Sie eine schöne Garderobe, die als Raumteiler zwischen Küche und Wohn- und Essbereich dient. Das grosse Wohnzimmer mit raumhoher Fensterfront bietet viel Tageslicht und Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. An kalten Tagen sorgt der Schwedenofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. An warmen Tagen zieht es Sie auf die grosse Terrasse, wo Sie die angenehme Weitsicht beim Frühstück, bei einem guten Buch oder zum Ausklang des Tages geniessen können. Im unteren Geschoss verbindet ein grosszügiger Vorraum...

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CHF 3'310'000.-

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CHF 7'870.-/m²

Modernisierte 2.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage

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