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5.5?Casa unifamiliare Zi con camino, cucina moderna e giardino circostante

Locali5.5
Superficie abitabile138 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'090'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Im Grib 11, 9475 Sevelen

Dati generali

Riferimento
ap3102.5221702
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1963
Ultime ristrutturazioni
2014
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
625 m²
Superficie abitabile
138 m²
Superficie utile lorda
135 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare ben tenuta, situata in una tranquilla zona residenziale di Sevelen, offre molto spazio, combinato con spazi di servizio pratici e un’attraente area esterna. La casa si trova su un terreno di circa 625 m² con un ampio giardino e due balconi con vista sul verde circostante e sulle montagne.

L’abitazione si trova al piano terra, dove si trovano tre camere separate e un ulteriore spazio abitativo (camera 4) che può essere trasformato in un ulteriore camera da letto con poco sforzo. Le altre camere da letto sono di dimensioni confortevoli; in particolare le camere 1 e 2 offrono una splendida vista sulle montagne. Il

cuore della casa è il confortevole spazio abitativo con camino, che grazie all’uso di un bruciatore a pellet, riscalda in modo efficiente. La luce indiretta, regolabile e montata su barre di legno nel soffitto, crea un’atmosfera calda e accogliente anche nella zona giorno e in cucina. In particolare quando il camino è acceso, il gioco di fuoco e luce indiretta crea un’atmosfera accogliente e piacevole. La moderna cucina aperta con isola di cottura e l’adiacente zona pranzo, insieme al camino, formano un vero e proprio rifugio di benessere e relax.

Al piano interrato sono disponibili numerosi spazi di servizio e di riposo: una spaziosa lavanderia, locali cantina e di deposito, un locale tecnico e un locale hobby, attualmente utilizzato come ufficio, ma che può essere utilizzato anche come laboratorio, palestra o spazio per hobby. Direttamente collegate alla casa ci sono due garage; inoltre sono disponibili diversi posti auto esterni, ideali per famiglie con più veicoli.

La casa è stata costantemente mantenuta e rinnovata. La cucina, il bagno e la facciata sono stati modernizzati negli ultimi anni; un impianto solare sul tetto contribuisce all’efficienza energetica. Grazie al camino, alla suddivisione ben pensata degli spazi e all’abbondanza di elementi in legno, l’immobile risulta accogliente e affascinante, ma offre comunque spazio per personalizzazioni individuali.

Con la combinazione di un’ampia superficie abitativa, numerosi spazi di servizio, impianto solare, doppio garage e un giardino attraente, questa casa unifamiliare è perfetta per chi cerca a Sevelen una casa accogliente con molto spazio e un’alta qualità della vita.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage in Sevelen bietet viel Platz, kombiniert mit praktischen Nebenräumen und einem attraktiven Aussenbereich. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 625 m² mit grosszügiger Gartenanlage sowie zwei Balkonen mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt.

Das Wohnen findet im Erdgeschoss statt. Hier stehen drei abgeschlossene Zimmer sowie ein zusätzlicher Wohnraum (Zimmer 4) zur Verfügung, der sich mit wenig Aufwand in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln lässt. Die übrigen Schlafzimmer überzeugen mit komfortablen Grössen; insbesondere Zimmer 1 und 2 bieten eine wunderschöne Bergsicht.

Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich mit Cheminée, das dank Speichereinsatz effizient heizt. Im Wohnbereich sorgen an den Holzbalken der Decke befestigte, dimmbare indirekte Beleuchtungselemente, ebenso wie in der Küche für eine stimmungsvolle, warme Lichtatmosphäre. Besonders wenn das Cheminée angefeuert ist, taucht das Zusammenspiel aus Feuer und indirektem Licht den Raum in eine einladend und gemütliche Wohlfühlstimmung. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel und der angrenzende Essbereich bilden zusammen mit dem Kamin eine echte Wohlfühl- und Entspannungsoase.

Im Untergeschoss stehen zahlreiche Nutz- und Nebenräume zur Verfügung: eine grosszügige Waschküche, Keller- und Lagerräume, ein Technikraum sowie ein Hobbyraum, der derzeit als Büro genutzt wird und sich ebenso als Werkstatt, Fitness- oder Bastelraum eignet. Direkt ans Haus angeschlossen sind zwei Garagen; zusätzlich stehen mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung - ideal für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen.

Das Haus wurde laufend unterhalten und erneuert. Küche, Badezimmer und Fassade wurden in den letzten Jahren modernisiert; eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Energieeffizienz. Dank Cheminée, durchdachter Raumaufteilung und reichlich Holzelementen wirkt das Objekt behaglich und charmant, bietet aber dennoch Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

Mit der Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, umfangreichen Nebenräumen, Solaranlage, Doppelgarage und attraktivem Garten eignet sich dieses Einfamilienhaus perfekt für Menschen, die in Sevelen ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität suchen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto
Stato
  • Antico

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