Villa singola di famiglia eccezionale – 240 m² – Signy (VD)
Locali7.5
Superficie abitabile240 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1274 SignyDati generali
Riferimento
M84A-WOMK-614
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2006
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
514 m²
Superficie abitabile
240 m²
Volume
857 m³
Superficie utile lorda
334 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Villa di famiglia eccezionale – 240 m² – Signy (VD)
Situata nel ricercato comune di Signy, nel cuore della campagna vodese e a breve distanza dal centro di Nyon, questa grande villa indipendente costruita nel 2006 colpisce per i suoi ampi volumi, la sua eccezionale luminosità e il suo ambiente naturale privilegiato. Con 240 m² di superficie abitabile
distribuiti su 4 piani, questa villa è ubicata su un terreno di oltre 514 m², interamente recintato e alberato, con vista libera sul giardino e su uno stagno, che offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante.
Questa grande casa è dotata, al piano interrato, di due camere da letto confortevoli, di un ampio locale multifunzionale che può fungere da atelier, cabina armadio o sala ricreativa, di un bagno con doccia, di un locale tecnico dotato di una batteria di accumulo collegata ai pannelli fotovoltaici e di una lavanderia con caldaia a condensazione.
Il piano terra è composto da una moderna cucina aperta, da un ampio salone e sala da pranzo con generosi volumi e ampie vetrate che offrono un accesso diretto al giardino e una vista rilassante sullo stagno, da una veranda abitabile di 15 m², interamente vetrata (triplo vetro), con porte scorrevoli, ideale come spazio di relax in ogni stagione.
Al primo piano, la zona notte è composta da una suite padronale con cabina armadio, bagno privato con doccia e ampio balcone, da due ulteriori camere da letto e da un bagno con vasca.
Infine, al piano superiore si trova un grande locale mansardato che offre un ampio spazio luminoso con finestra e velux con tende elettriche: le possibilità di utilizzo sono molteplici: sesta camera da letto, spazio per il telelavoro, sala giochi o atelier creativo.
La villa offre diversi vantaggi:
-un grande giardino recintato e alberato di oltre 500 m² con sistema di irrigazione automatico programmabile e contatore dell’acqua separato. -per una maggiore praticità: un tosaerba Husqvarna e numerose prese elettriche nel giardino, un grande ripostiglio pratico per riporre attrezzi e biciclette
. -un ambiente tranquillo e verdeggiante. -pannelli fotovoltaici (2.4Kwc) con sistema di accumulo e stazione di ricarica per veicoli elettrici. -Costruzione recente (2006) con ampi volumi e un’eccezionale luminosità. -Un garage doppio chiuso con porta elettrica e wallbox per la ricarica e 3 posti auto esterni completano questo immobile! Da notare che il cancello e le tende da sole esterne sono elettriche. -Sul lato nord troverete una seconda terrazza ideale per le giornate più calde. Le foto non sono contrattuali.
Situata nel ricercato comune di Signy, nel cuore della campagna vodese e a breve distanza dal centro di Nyon, questa grande villa indipendente costruita nel 2006 colpisce per i suoi ampi volumi, la sua eccezionale luminosità e il suo ambiente naturale privilegiato. Con 240 m² di superficie abitabile
distribuiti su 4 piani, questa villa è ubicata su un terreno di oltre 514 m², interamente recintato e alberato, con vista libera sul giardino e su uno stagno, che offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante.
Questa grande casa è dotata, al piano interrato, di due camere da letto confortevoli, di un ampio locale multifunzionale che può fungere da atelier, cabina armadio o sala ricreativa, di un bagno con doccia, di un locale tecnico dotato di una batteria di accumulo collegata ai pannelli fotovoltaici e di una lavanderia con caldaia a condensazione.
Il piano terra è composto da una moderna cucina aperta, da un ampio salone e sala da pranzo con generosi volumi e ampie vetrate che offrono un accesso diretto al giardino e una vista rilassante sullo stagno, da una veranda abitabile di 15 m², interamente vetrata (triplo vetro), con porte scorrevoli, ideale come spazio di relax in ogni stagione.
Al primo piano, la zona notte è composta da una suite padronale con cabina armadio, bagno privato con doccia e ampio balcone, da due ulteriori camere da letto e da un bagno con vasca.
Infine, al piano superiore si trova un grande locale mansardato che offre un ampio spazio luminoso con finestra e velux con tende elettriche: le possibilità di utilizzo sono molteplici: sesta camera da letto, spazio per il telelavoro, sala giochi o atelier creativo.
La villa offre diversi vantaggi:
-un grande giardino recintato e alberato di oltre 500 m² con sistema di irrigazione automatico programmabile e contatore dell’acqua separato. -per una maggiore praticità: un tosaerba Husqvarna e numerose prese elettriche nel giardino, un grande ripostiglio pratico per riporre attrezzi e biciclette
. -un ambiente tranquillo e verdeggiante. -pannelli fotovoltaici (2.4Kwc) con sistema di accumulo e stazione di ricarica per veicoli elettrici. -Costruzione recente (2006) con ampi volumi e un’eccezionale luminosità. -Un garage doppio chiuso con porta elettrica e wallbox per la ricarica e 3 posti auto esterni completano questo immobile! Da notare che il cancello e le tende da sole esterne sono elettriche. -Sul lato nord troverete una seconda terrazza ideale per le giornate più calde. Le foto non sono contrattuali.
Comodità
Esterno
- Garage
Distanze
Trasporti pubblici
612 m
Asilo
2.75 km
Scuola primaria
2.09 km
Scuola secondaria
2.3 km
Negozi
1.6 km