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Immagine di copertina

Immobile locativo a Sion

Superficie abitabile380 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'600'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1950 Sion

Dati generali

Riferimento
1677895
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1991
Superficie terreno
632 m²
Superficie abitabile
380 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Immobile nel centro di Sion

Edificio a reddito a Sion

Opportunità rara

Tasso di rendimento lordo del 4% che può facilmente raggiungere il 4,5% se si adattano gli affitti che sono bassi in questo momento

Ottima opportunità da cogliere, situata a Sion nel cantone del Vallese.

La posizione è ideale, a pochi passi dal centro città, a 5 minuti dalla stazione e da tutti i servizi

L'edificio è attualmente affittato a 5’300.-/mese, gli affitti possono essere aumentati per un miglior rendimento

La distribuzione dell'immobile è la seguente:

Piano terra:

1 appartamento di 2,5 locali

1 appartamento di 2,5 locali

1 monolocale

Per un totale di 190m2

Piano superiore:

1 grande appartamento di 5,5 locali

Per un totale di 190m2

 

Particolarità

5 posti auto esterni

1 posto coperto

Grande spazio giardino

Terreno di 632 m2

Superficie abitabile lorda 380 m2

Anno di costruzione 1991

Affitto 5300.- al mese

Tasso di rendimento lordo 4%

 

Disponibilità: da concordare

 

Responsabile dell'immobile:

Musliu Sevdaim

sevdaim.m@bellis-immo.ch

+4179 232 23 21

 

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch

Immeuble au centre de Sion

Bâtiment de rendement à Sion

Opportunité rare

Taux de rendement brut de 4% pouvant facilement atteindre 4.5% en adaptant les locations qui sont basses à ce stade

Belle opportunité à saisir, située à Sion dans le canton du Valais.

Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre ville, à 5 minute de la gare et de toutes les commodités

Le bâtiment est actuellement loué à 5'300.-/mois, ces locations peuvent être vus à la hausse pour un meilleur rendement

La distribution de l'ensemble de ce bien est la suivante :

Rez-de-Chaussée:

1 appartement 2,5 pièces

1 appartement 2,5 pièces

1 studio

Pour un totale de 190m2

Etage:

1 grand appartement 5,5 pièces

Pour un totale de 190m2

 

Particularités

5 places de parc extérieure

1 place couverte

Grand espace jardin

Terrain de 632 m2

Surface habitable brute 380 m2

Année de construction 1991

État locatif 5300.- par mois

Taux de rendement brut 4%

 

Disponibilité : à convenir

 

Courtier responsable du bien:

Musliu Sevdaim

sevdaim.m@bellis-immo.ch

+4179 232 23 21

 

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Vista
  • Montagne