Abitazione di stile con attività commerciale separata (studio dentistico in affitto)
Locali13
Superficie abitabile457 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'595'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Winterthurerstrasse 8, 8370 SirnachDati generali
Riferimento
110161022-337
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1910
Locali
13
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
1'059 m²
Superficie abitabile
457 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Attraente edificio residenziale in posizione centrale a Sirnach, che si distingue per la sua versatilità d’uso e per la sua razionale suddivisione su più piani.
La proprietà comprende in totale 13 stanze e combina in modo ideale l’abitazione e il lavoro. Al pianterreno si trova uno studio dentistico in affitto, che offre un’interessante e stabile opportunità di reddito. Inoltre, nel 2018 è stato aggiunto un ulteriore edificio che funge da spazio per lo studio e che aumenta ulteriormente le potenzialità d’uso della proprietà. Nel 2007 l’intera proprietà è stata completamente ristrutturata, rendendo sia gli spazi dello studio che l’abitazione moderni e ben curati. Questa combinazione rende l’immobile particolarmente interessante per gli investitori o per le persone che desiderano unire abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
L’appartamento di 5,5 stanze situato al piano superiore e al piano mansarda si estende su due piani e presenta un ampio layout adatto alle famiglie. Al piano superiore si trovano un luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla spaziosa terrazza e al posto coperto. La cucina di alta qualità si integra armoniosamente con l’area abitativa e viene completata da una camera da letto, un bagno con doccia/WC (Armani) e un locale separato per il bucato.
Una scala conduce al piano mansarda, dove si trovano tre ulteriori camere da letto, una delle quali con cabina armadio integrata. Due bagni moderni offrono ulteriore comfort: uno con vasca e doccia, l’altro con doccia e WC. La suddivisione degli spazi offre molteplici possibilità d’uso e
si adatta perfettamente alle famiglie o a concetti abitativi individuali. Il piano interrato dispone di ulteriori spazi utilizzabili, in parte assegnati allo studio dentistico ma disponibili anche per l’abitazione al piano superiore e al piano mansarda. I posti auto nel garage sotterraneo (2) fanno parte dell’abitazione. Nel
complesso, questa proprietà si presenta come un immobile versatile e di alta qualità con un’attraente combinazione di abitazione e lavoro, ampie aree esterne e una suddivisione degli spazi ben strutturata. Un’opportunità rara per i proprietari o gli investitori che apprezzano la flessibilità d’uso e il potenziale a lungo termine. S.E.&.O. Errori riservati. Facciamo del nostro meglio per fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumerci alcuna responsabilità.
La proprietà comprende in totale 13 stanze e combina in modo ideale l’abitazione e il lavoro. Al pianterreno si trova uno studio dentistico in affitto, che offre un’interessante e stabile opportunità di reddito. Inoltre, nel 2018 è stato aggiunto un ulteriore edificio che funge da spazio per lo studio e che aumenta ulteriormente le potenzialità d’uso della proprietà. Nel 2007 l’intera proprietà è stata completamente ristrutturata, rendendo sia gli spazi dello studio che l’abitazione moderni e ben curati. Questa combinazione rende l’immobile particolarmente interessante per gli investitori o per le persone che desiderano unire abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
L’appartamento di 5,5 stanze situato al piano superiore e al piano mansarda si estende su due piani e presenta un ampio layout adatto alle famiglie. Al piano superiore si trovano un luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla spaziosa terrazza e al posto coperto. La cucina di alta qualità si integra armoniosamente con l’area abitativa e viene completata da una camera da letto, un bagno con doccia/WC (Armani) e un locale separato per il bucato.
Una scala conduce al piano mansarda, dove si trovano tre ulteriori camere da letto, una delle quali con cabina armadio integrata. Due bagni moderni offrono ulteriore comfort: uno con vasca e doccia, l’altro con doccia e WC. La suddivisione degli spazi offre molteplici possibilità d’uso e
si adatta perfettamente alle famiglie o a concetti abitativi individuali. Il piano interrato dispone di ulteriori spazi utilizzabili, in parte assegnati allo studio dentistico ma disponibili anche per l’abitazione al piano superiore e al piano mansarda. I posti auto nel garage sotterraneo (2) fanno parte dell’abitazione. Nel
complesso, questa proprietà si presenta come un immobile versatile e di alta qualità con un’attraente combinazione di abitazione e lavoro, ampie aree esterne e una suddivisione degli spazi ben strutturata. Un’opportunità rara per i proprietari o gli investitori che apprezzano la flessibilità d’uso e il potenziale a lungo termine. S.E.&.O. Errori riservati. Facciamo del nostro meglio per fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumerci alcuna responsabilità.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio