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ImmoWyss – Una casa con vista lago unica e spazio esterno

Locali4
Superficie abitabile153 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Aeschiweg 42, 3700 Spiez

Dati generali

Riferimento
DV335
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1982
Locali
4
Superficie terreno
711 m²
Superficie abitabile
153 m²
Volume
628 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
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Alcime case sono molto più di quattro mura e un tetto. Raccontano storie, invitano a fermarsi, avvolgono i loro abitanti con un calore sottile che non si può afferrare ma solo percepire. Questa incantevole casa a schiera in angolo è proprio uno di questi luoghi. Una casa progettata con cura e realizzata con passione, dalla prima fase fino alla vista sul lago scintillante.

Appena entrati al piano terra, si percepisce subito la sensazione di essere arrivati. L’ingresso accoglie con armadi a muro funzionali e un guardaroba integrato con cura, pronti ad accogliere la quotidianità come un mantello dopo una lunga passeggiata. Ogni angolo sotto la scala a chiocciola è stato utilizzato con dedizione, piccoli spazi di stoccaggio, discreti ma pieni di significato, come un segreto custodito con affetto.

Pochi passi più avanti si trovano i necessari spazi secondari della casa: il locale tecnico e quello per il bucato. Il vano lavanderia con elettrodomestici di alta qualità, un boiler, un lavandino, tutto ordinato e pronto. Un passaggio conduce al seminterrato, fresco e solido.

Il piano interrato, dove il riposo diventa un piacere. Tre camere, ognuna con il proprio carattere e armadi a muro integrati, dove si può sognare, fermarsi e sentirsi a proprio agio. Un WC separato offre privacy, mentre il bagno è pura poesia: un elegante angolo con vasca da bagno invita a rilassarsi, la doccia è come una leggera pioggia estiva. Sopra la vasca da bagno con getti idromassaggio, si intravede un cielo stellato, mentre la finestra è decorata con un’opera d’arte che sembra un dipinto che promette qualcosa. I mobili in vetro di alta qualità sembrano fluttuare nello spazio, eleganti, chiari, quasi come pensieri di luce.

Al piano terra, dove i colori sussurrano e il lago entra in scena, il sole danza in una cucina allegra e gialla che flirta con il blu del lago. Una combinazione di colori che rinfresca il cuore e il palato. La zona giorno, impreziosita dal bellissimo parquet di acero canadese, accoglie con un camino che scoppietta, pronto per lunghe serate di conversazione e di vicinanza silenziosa. La zona pranzo adiacente, situata in un’ala separata, è quasi completamente vetrata, in modo da non disturbare la vista del lago, che rimane libera, poetica e incantevole.

Una scala sottile conduce al piano superiore, alla galleria, uno spazio per gli ospiti, i pensieri e le ore di creatività. Aperto, arioso, quasi come una mansarda nel cuore.

Il giardino è un poema di profumi, acqua e luce. Dalla zona pranzo si accede all’esterno, dove dietro la cucina si trovano pratici spazi di stoccaggio per gli attrezzi da giardino e un primo serbatoio per la raccolta dell’acqua piovana, integrati in modo funzionale e amorevole. Il posto a sedere laterale con vista libera sul lago è un luogo di momenti di quiete, perfetto per il caffè del mattino, per i tramonti e per i momenti di felicità silenziosa. A pochi passi si trova un piccolo stagno, dove danzano ninfee bianche e rosa. Il dolce gorgoglio dell’acqua è guidato dolcemente in cerchio da una pompa di ricircolo, come la vita stessa, in un delicato cerchio. In basso, nel giardino, si trova un altro serbatoio, pronto per nuove gocce di pioggia e per i sogni verdi. Il giardino è un piccolo paradiso. Erbe aromatiche fresche, fiori in fiore, un padiglione – tutto è pieno di vita in mezzo alla natura. Qui si scrivono molte storie e si creano molti momenti indimenticabili.

Un altro posto per sedersi e rilassarsi si trova sopra la casa, come una postazione panoramica da cui innamorarsi. Con un leggero ombrellone, quasi sospeso, offre una vista mozzafiato. La vista sul lago è ampia, tranquilla, quasi dipinta. È il posto ideale per un aperitivo, per un caffè, per piccole fughe dalla quotidianità. Il cielo è un po’ più vicino qui. E sopra di
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Manche Häuser sind mehr als vier Wände und ein Dach. Sie flüstern Geschichten, laden zum Bleiben ein, umhüllen ihre Bewohner mit einer leisen Wärme, die man nicht greifen nur spüren kann. Dieses bezaubernde Reihen-Eckhaus ist genau solch ein Ort. Ein Zuhause, das mit Bedacht geplant und mit Gefühl gestaltet wurde von der ersten Stufe bis zum Blick über den glitzernden See.

Schon beim Betreten im Eingangsgeschoss umfängt einen das Gefühl von Ankommen. Der Eingangsbereich empfängt mit praktischen Einbauschränken und einer liebevoll integrierten Garderobe, bereit, den Alltag abzulegen wie einen Mantel nach einem langen Spaziergang. Unter der sanft geschwungenen Treppe wurde jeder Winkel mit Hingabe genutzt kleine Stauräume, diskret und doch voller Sinn, wie ein liebevoll gehütetes Geheimnis.

Ein paar Schritte weiter die nötigen Nebenräume im Haus: der Wasch- und Technikraum. Der Waschturm mit hochwertigen Geräten, ein Boiler, ein Lavabo alles geordnet, alles bereit. Ein Durchgang führt in den Keller, kühl und solide.

Das Sockelgeschoss, wo Rückzug zur Wohltat wird. Drei Zimmer, jedes mit seinem eigenen Charakter und beliebten Einbauschränken, hier darf man träumen, ankommen, sein. Ein separates WC bietet Privatsphäre, während das Badezimmer pure Poesie ist: Eine elegante Eckbadewanne lädt zum Verweilen ein, die Dusche wie ein stiller Sommerregen. Über der Eckbadewanne mit Massagedüsen schimmert ein Sternenhimmel, und im Fenster leuchtet ein kunstvolles Bild wie ein gemaltes Versprechen. Das Mobiliar aus hochwertigem Glas schwebt beinahe schwerelos durch den Raum fein, klar, fast wie Gedanken aus Licht.

Angekommen im Erdgeschoss wo Farben flüstern und der See Einlass findet, tanzt die Sonne durch eine fröhlich-gelbe Küche, die mit dem Blau des Sees flirtet. Eine Farbkombination, die Herz und Gaumen erfrischt. Der Wohnbereich, geschmückt mit dem wunderschönen kanadischen Ahorn Parkettboden, empfängt mit einem knisternden Cheminée bereit für lange Abende, voller Gespräche und stiller Nähe. Der angrenzende Essbereich im Anbau ist fast vollständig verglast, damit der Blick auf den See bleibt ungestört, frei, poetisch.

Eine filigrane Treppe führt hinauf ins Galeriegeschoss ein Platz für Gäste, Gedanken, kreative Stunden. Offen, luftig, ein bisschen wie ein Dachzimmer im Herzen.

Der Garten ist ein Gedicht aus Duft, Wasser und Licht. Durch den Essbereich gelangt man ins Freie, wo hinter der Küche praktische Abstellräume für Gartengeräte und eine erste Regenfasstonne bereitstehen funktional, aber liebevoll integriert. Der seitliche Sitzplatz mit unverbautem Seeblick ist ein Ort der stillen Momente, ein Platz für Morgenkaffee, für Sonnenuntergänge, für leise Glücksmomente. Nur wenige Tritte führen zu einem kleinen Teich, über den weisse und roséfarbene Seerosen tanzen. Das leise Plätschern des Wassers wird von einer Umwälzpumpe sanft im Kreis geführt das Leben selbst, in einer zarten Schleife. Unten im Garten steht eine weitere Tonne, bereit für neue Regentropfen und grüne Träume. Der Garten ein kleines Paradies. Frische Kräuter, blühende Blumen, ein Pavillon - voller Leben inmitten der Natur. Viele unvergessliche Momente und Gespräche schreiben hier Geschichte.

Wie ein Hochsitz zum Verlieben platziert sich überhalb des Hauses ein weiterer Platz zum verweilen. Mit einem leichten Sonnensegel, fast schwebend, bietet er eine Aussicht, die den Atem raubt. Der Blick auf den See weit, ruhig, wie gemalt. Ein Platz für Apéros, für Kaffee, für kleine Fluchten aus dem Alltag. Hier ist der Himmel ein bisschen näher. Und über de

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • WC ospiti
  • Caminetto

Distanze

 
Trasporti pubblici
160 m
Autostrada
3 km
Asilo
1 km
Scuola primaria
1 km
Scuola secondaria
1 km
Negozi
1.3 km