Saint-Légier? Casa indipendente con forte potenziale di sviluppo

Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Saint-Légier, questa casa unifamiliare costruita nel 1990 si trova su un appezzamento di terreno di 1’001 m² e sviluppa una superficie totale di circa 262 m².
La sua attuale conformazione in tre unità abitative indipendenti, offre una grande flessibilità d’uso e un potenziale di evoluzione particolarmente interessante.
Attualmente suddivisa in tre appartamenti, la casa può essere facilmente mantenuta in questo stato per un progetto di rendita o di coabitazione, oppure può essere riunificata senza interventi strutturali pesanti al fine di creare un’ampia abitazione familiare.
Al piano terra si trova uno monolocale indipendente, ideale per uso locativo, per un’attività indipendente o come alloggio di riserva, nonché uno ampio spazio di garage che può essere convertito in soggiorno e sala da pranzo, direttamente collegato al piano principale, permettendo una lettura molto naturale dei volumi in caso di riunificazione.
Il piano principale costituisce il cuore della casa. Offre un soggiorno luminoso, una cucina con zona pranzo, due camere da letto, servizi igienici e gode soprattutto di un accesso a una bella terrazza di circa 40 m², che offre una vista libera sul lago, un vero e proprio plus per i momenti di relax e di ricevimento.
L’ultimo livello è attualmente configurato come appartamento di tre stanze indipendente. A seconda delle esigenze, può essere mantenuto in questa configurazione o trasformato in uno spazio notte che comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato e accesso a un balcone, rafforzando così il carattere familiare della casa.
L’insieme seduce per i suoi volumi generosi, la sua luminosità, la qualità dell’insediamento e le numerose possibilità che offre, sia per una famiglia in cerca di una casa evolutiva, sia per un progetto intergenerazionale o un investimento che combina abitazione e rendimento.
Una proprietà rara per la sua polivalenza, la sua vista sul lago e il suo potenziale di sviluppo, in un ambiente residenziale apprezzato della R...