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Attraente investimento: quattro unità abitative con stabili redditi da locazione a Staad

Prezzo dell'oggettoCHF 1'280'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Buechbergstrasse 4, 9422 Staad SG

Dati generali

Riferimento
4687645653
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1983
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie netta
275 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Pacchetto di rendita con quattro appartamenti completamente affittati a Staad

AFORIA Immobiliare presenta:

Cogliete l’occasione e investite in questo pacchetto di rendita molto redditizio. L’offerta comprende tre appartamenti di 2,5 locali ben tenuti, un appartamento di 3,5 locali spazioso e un garage singolo.

Ecco i punti salienti:

  • completamente affittati
  • Potenziale di crescita
  • 3 x 2,5 locali (63 m2 di superficie abitabile)
  • 1 x 3,5 locali (86 m2 di superficie abitabile)
  • 1 x garage singolo
  • Posizione attraente
  • rendita lorda attuale del 4%
  • affitto annuale attuale di 51’300.-
  • e molto altro ancora.

Non perdete l’occasione di investire in questi quattro appartamenti ben pensati e ben tenuti, che promettono rendite interessanti sia a breve che a lungo termine.

Attenzione: gli appartamenti si trovano in due diversi edifici plurifamiliari

Gli appartamenti potrebbero anche essere ristrutturati, il che porterebbe a una maggiore rendita.

Su richiesta, siamo lieti di inviarvi il dossier di vendita dettagliato.

Il team di AFORIA Immobiliare

Renditepaket mit vier vollvermieteten Wohnungen in Staad

AFORIA Immobilien präsentiert:

Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in dieses lukrative Renditepaket. Das Angebot enthält drei gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnungen, eine großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung sowie eine Einzelgarage. 

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • vollvermietet
  • Potenzial vorhanden
  • 3 x 2.5-Zimmer (63 m2 Wohnfläche)
  • 1 x 3.5-Zimmer (86 m2 Wohnfläche)
  • 1 x Einzelgarage
  • Attraktive Lage
  • aktuelle Bruttorendite von 4%
  • aktuelle Mietzinseinnahmen von 51'300.- pro Jahr
  • uvm.

Greifen Sie zu und investieren Sie in diese vier gut durchdachten und gepflegten Wohnungen, die sowohl kurz- als auch langfristig attraktive Gewinne versprechen.

Wichtig: Die Wohnungen befinden sich in zwei verschiedenen Mehrfamilienhäusern

Ebenso könnten die Wohnungen renoviert und somit eine höhere Rendite erzielt werden.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier zu.

Ihr AFORIA Immobilien Team

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale