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8.5-Zi.-EFH con piscina e vista panoramica a Stüsslingen

Locali8.5
Superficie abitabile240 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'770'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Erlinsbacherstrasse 18, 4655 Stüsslingen

Dati generali

Riferimento
69720513bd711093cdedfb74
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2016
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
8.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
740 m²
Superficie abitabile
240 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa moderna casa unifamiliare di 8.5 locali (anno di costruzione 2016, parziale ristrutturazione 2025) in posizione soleggiata e tranquilla a Stüsslingen, con molta privacy, vista panoramica sul verde e un giardino curato con piscina, vi conquisterà. Su una superficie abitativa di circa 240 m² vi attendono spazi luminosi, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e una cucina country-chic con isola e rivestimento in granito. Il piano interrato con una seconda cucina e più camere è ideale per l’home office, un alloggio per ospiti o un alloggio per più generazioni.

  • Superficie abitabile/terreno: ca. 240 m² / 740 m²
  • Numero di locali/bagni: 8.5 locali, 4 bagni
  • Ristrutturazione/efficienza energetica: Minergie, pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento
  • Cucina e zona giorno: Cucina country-chic con isola e granito, camino
  • Benessere: Bagno con doccia a pavimento e idromassaggio
  • Area esterna: Piscina, terrazza e balcone, giardino con alberi da frutto
  • Parcheggio: Garage doppio + 4 posti auto esterni
  • Disponibilità/prezzo: su richiesta, CHF 1’770’000

Posizione: Comune adatto alle famiglie con buoni collegamenti con i mezzi pubblici verso Aarau/Olten e con brevi distanze per negozi, scuole e autostrada.
Desiderate abitare in modo efficiente e con stile? Prenotate una visita a Stüsslingen.
Dieses moderne 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2016, Teil-Erneuerung 2025) begeistert in sonniger, ruhiger Hanglage von Stüsslingen mit viel Privatsphäre, Weitsicht ins Grüne und einem gepflegten Garten mit Pool. Auf ca. 240 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée und eine stilvolle Landhausküche mit Insel und Granitabdeckung. Das Gartengeschoss mit zweiter Küche und mehreren Zimmern eignet sich ideal für Homeoffice, Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenwohnen.

  • Wohnfläche/Grundstück: ca. 240 m² / 740 m²
  • Zimmer/Nasszellen: 8.5 Zimmer, 4 Bäder
  • Ausbau/Energie: Minergie, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung
  • Küche & Wohnen: Landhausküche mit Insel & Granit, Cheminée
  • Wellness: Bad mit Walk-in-Dusche & Whirlpool
  • Aussenbereich: Pool, Terrasse & Balkon, eingewachsener Garten
  • Parkierung: Doppelgarage + 4 Aussenparkplätze
  • Verfügbarkeit/Preis: nach Vereinbarung, CHF 1'770'000

Lage: Familienfreundliche Gemeinde mit guter ÖV-Anbindung Richtung Aarau/Olten sowie kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Autobahn.
Möchten Sie energieeffizient und stilvoll wohnen? Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung in Stüsslingen.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Con rimessa
  • Parcheggio
Interno
  • Piscina
  • Caminetto