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8.5-Zi.-EFH con piscina e vista panoramica a Stüsslingen

Locali8.5
Superficie abitabile240 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'770'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Erlinsbacherstrasse 18, 4655 Stüsslingen

Dati generali

Riferimento
69720513bd711093cdedfb74
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2016
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
8.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
740 m²
Superficie abitabile
240 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa moderna casa unifamiliare di 8,5 locali (anno di costruzione 2016, parzialmente ristrutturata nel 2025) si trova in posizione soleggiata e tranquilla a Stüsslingen, con molta privacy, vista panoramica sul verde e un giardino ben curato con piscina. Su una superficie abitabile di circa 240 m² vi aspettano spazi luminosi, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e una cucina rustica di stile con isola e piano di lavoro in granito. Il piano interrato con una seconda cucina e più camere è ideale per l’home office, un alloggio per ospiti o per l’abitazione di più generazioni.

  • Superficie abitabile/terreno: ca. 240 m² / 740 m²
  • Camere/bagni: 8.5 camere, 4 bagni
  • Ristrutturazione/Energia: Minergie, pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento
  • Cucina & Abitazione: Cucina rustica con isola e granito, camino
  • Wellness: bagno con doccia a pavimento e vasca idromassaggio
  • Area esterna: Piscina, Terrazza e Balcone, Giardino incolto
  • Parcheggio: Garage doppio + 4 posti auto esterni
  • Disponibilità/prezzo: da concordare, CHF 1’770’000

Posizione: Comune adatto alle famiglie con buoni collegamenti con i trasporti pubblici in direzione di Aarau/Olten e con brevi distanze da negozi, scuole e autostrada.
Desiderate abitare in modo efficiente dal punto di vista energetico e con stile? Prenotate una visita a Stüsslingen.
Dieses moderne 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2016, Teil-Erneuerung 2025) begeistert in sonniger, ruhiger Hanglage von Stüsslingen mit viel Privatsphäre, Weitsicht ins Grüne und einem gepflegten Garten mit Pool. Auf ca. 240 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée und eine stilvolle Landhausküche mit Insel und Granitabdeckung. Das Gartengeschoss mit zweiter Küche und mehreren Zimmern eignet sich ideal für Homeoffice, Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenwohnen.

  • Wohnfläche/Grundstück: ca. 240 m² / 740 m²
  • Zimmer/Nasszellen: 8.5 Zimmer, 4 Bäder
  • Ausbau/Energie: Minergie, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung
  • Küche & Wohnen: Landhausküche mit Insel & Granit, Cheminée
  • Wellness: Bad mit Walk-in-Dusche & Whirlpool
  • Aussenbereich: Pool, Terrasse & Balkon, eingewachsener Garten
  • Parkierung: Doppelgarage + 4 Aussenparkplätze
  • Verfügbarkeit/Preis: nach Vereinbarung, CHF 1'770'000

Lage: Familienfreundliche Gemeinde mit guter ÖV-Anbindung Richtung Aarau/Olten sowie kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Autobahn.
Möchten Sie energieeffizient und stilvoll wohnen? Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung in Stüsslingen.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Con rimessa
  • Parcheggio
Interno
  • Piscina
  • Caminetto