Esclusività: Villa Contemporanea di Eccezionale Qualità nel Cuore di Versoix
Locali6
Prezzo dell'oggettoCHF 2'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Ravoux 18, 1290 VersoixDati generali
Riferimento
AT1890
Disponibilità
Da convenire
Bagni
5
Anno costruzione
2027
Balconi
1
Locali
6
Camere
4
Numero di terrazze
1
Cellar area
2.70 m
Tipi di riscaldamento
Termo-pompa, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie dei pavimenti
338 m²
Superficie terreno
718 m²
Superficie utile lorda
293 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In Esclusiva
PERMESSO DI COSTRUIRE IN FORZA
Il progetto
Impiantata su un lotto di oltre 700 m², in un quartiere residenziale molto apprezzato e particolarmente tranquillo, la villa incarna l’arte di vivere contemporaneo nella sua massima espressione.
Questo progetto d’eccellenza propone una villa dalle linee decisamente moderne, che unisce design elegante e comfort assoluto.
La villa è stata accuratamente pensata per offrire spazi ampi e inondati di luce naturale.
Grazie alla sua disposizione e all’apertura verso l’esterno, la proprietà vi inviterà a godere appieno del verde circostante, beneficiando al contempo di servizi di alto livello che la renderanno una proprietà d’eccezione.
Pensata per soddisfare le aspettative dei più esigenti, la futura casa si distinguerà per l’uso di materiali nobili e finiture raffinate.
Caratteristiche della proprietà
Il progetto propone volumi ampi, allo stesso tempo aperti e funzionali, che garantiscono una circolazione ottimale tra le stanze.
Si distribuisce come segue:
Piano terra (116 m² SBP) :
– Hall d’ingresso con doppia altezza e finiture curate
– Cucina completamente attrezzata (budget CHF 70’000.- TTC)
– Sala da pranzo luminosa e spaziosa ideale per ricevere
– Spazioso soggiorno con grandi vetrate e vista sul giardino
– Wc ospiti
Primo piano (99 m² SBP) :
– Suite padronale con bagno adiacente e zona spogliatoio
– Camera da letto con bagno adiacente
– Camera da letto con bagno adiacente
– Deliziosa terrazza accessibile dalla master e con vista sul giardino
Sotterraneo (123 m² SBP) :
– Sala fitness con bagno adiacente per il benessere quotidiano
– Carnotzet per momenti conviviali in famiglia e tra amici
– Locale tecnico e lavanderia
– Ufficio indipendente con accesso privato all’esterno
Ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo comfort, preservando al contempo un’armonia perfetta tra spazio privato e spazio comune.
Ambiente esterno
Il giardino privato della villa è un vero e proprio rifugio, accuratamente progettato per offrire un ambiente intimo. La spaziosa terrazza soleggiata si estende su un giardino paesaggistico, ideale per rilassarsi e ricevere.
Il tutto è completato da un garage esterno sicuro per due veicoli, sei posti per le biciclette e illuminazione esterna con sensori di movimento.
Posizione privilegiata
Situata a Versoix, sulla riva destra del Lago di Ginevra, questa villa gode di una posizione privilegiata, tra Ginevra e la Costa vodese. Si trova a soli 5 minuti dal Collège du Léman, a 15 minuti dal centro di Ginevra e nelle immediate vicinanze dell’aeroporto internazionale.
La città di Versoix, con il suo ambiente tranquillo, offre un’ampia gamma di infrastrutture di alto livello, tra cui scuole internazionali, negozi e impianti sportivi. Grazie alla sua stazione ferroviaria CFF, Versoix è perfettamente collegata a Ginevra e alle altre grandi città dell’arco del lago di Ginevra.
Un investimento eccezionale
La villa è molto più di un semplice luogo di vita, è un’opera architettonica, un’opportunità unica di acquistare una proprietà prestigiosa.
Scoprite la villa in esclusiva. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e visitare il progetto.
PERMESSO DI COSTRUIRE IN FORZA
Il progetto
Impiantata su un lotto di oltre 700 m², in un quartiere residenziale molto apprezzato e particolarmente tranquillo, la villa incarna l’arte di vivere contemporaneo nella sua massima espressione.
Questo progetto d’eccellenza propone una villa dalle linee decisamente moderne, che unisce design elegante e comfort assoluto.
La villa è stata accuratamente pensata per offrire spazi ampi e inondati di luce naturale.
Grazie alla sua disposizione e all’apertura verso l’esterno, la proprietà vi inviterà a godere appieno del verde circostante, beneficiando al contempo di servizi di alto livello che la renderanno una proprietà d’eccezione.
Pensata per soddisfare le aspettative dei più esigenti, la futura casa si distinguerà per l’uso di materiali nobili e finiture raffinate.
Caratteristiche della proprietà
Il progetto propone volumi ampi, allo stesso tempo aperti e funzionali, che garantiscono una circolazione ottimale tra le stanze.
Si distribuisce come segue:
Piano terra (116 m² SBP) :
– Hall d’ingresso con doppia altezza e finiture curate
– Cucina completamente attrezzata (budget CHF 70’000.- TTC)
– Sala da pranzo luminosa e spaziosa ideale per ricevere
– Spazioso soggiorno con grandi vetrate e vista sul giardino
– Wc ospiti
Primo piano (99 m² SBP) :
– Suite padronale con bagno adiacente e zona spogliatoio
– Camera da letto con bagno adiacente
– Camera da letto con bagno adiacente
– Deliziosa terrazza accessibile dalla master e con vista sul giardino
Sotterraneo (123 m² SBP) :
– Sala fitness con bagno adiacente per il benessere quotidiano
– Carnotzet per momenti conviviali in famiglia e tra amici
– Locale tecnico e lavanderia
– Ufficio indipendente con accesso privato all’esterno
Ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo comfort, preservando al contempo un’armonia perfetta tra spazio privato e spazio comune.
Ambiente esterno
Il giardino privato della villa è un vero e proprio rifugio, accuratamente progettato per offrire un ambiente intimo. La spaziosa terrazza soleggiata si estende su un giardino paesaggistico, ideale per rilassarsi e ricevere.
Il tutto è completato da un garage esterno sicuro per due veicoli, sei posti per le biciclette e illuminazione esterna con sensori di movimento.
Posizione privilegiata
Situata a Versoix, sulla riva destra del Lago di Ginevra, questa villa gode di una posizione privilegiata, tra Ginevra e la Costa vodese. Si trova a soli 5 minuti dal Collège du Léman, a 15 minuti dal centro di Ginevra e nelle immediate vicinanze dell’aeroporto internazionale.
La città di Versoix, con il suo ambiente tranquillo, offre un’ampia gamma di infrastrutture di alto livello, tra cui scuole internazionali, negozi e impianti sportivi. Grazie alla sua stazione ferroviaria CFF, Versoix è perfettamente collegata a Ginevra e alle altre grandi città dell’arco del lago di Ginevra.
Un investimento eccezionale
La villa è molto più di un semplice luogo di vita, è un’opera architettonica, un’opportunità unica di acquistare una proprietà prestigiosa.
Scoprite la villa in esclusiva. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e visitare il progetto.
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Fermata Bus
- Scuole internazionali
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Parcheggio
Interno
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Taverna
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vasca da bagno
Stile
- Moderno
Standard di costruzione
- Alto rendimento energetico, (HPE 2005)
Distanze
Trasporti pubblici
131 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
236 m
5'
5'
1'
Negozi
1.25 km
20'
16'
3'
Ristoranti
659 m
10'
6'
2'