Ultima opportunità
Grande villa indipendente di lusso su piani- ultima opportunità
Locali6
Superficie abitabile~ 210 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'985'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Quartier résidentiel hors nuisances à proximité des commodités, 1297 FounexDati generali
Riferimento
Dernière opportunité-Founex-Villa sur plans
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2026
Emissioni dirette di CO2
A
Locali
6
Camere
4
Numero totale di piani
3
Efficienza energetica
B
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie terreno
~ 818 m²
Superficie abitabile
~ 210 m²
Superficie utile lorda
~ 317 m²
Numero posti auto
Interno
2
Esterno
2
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In esclusiva presso l'agenzia immobiliare Nicole & Catherine MICHEL, vi proponiamo una magnifica villa di alto standing su progetto a basso impatto ambientale.
Il permesso di costruire è in vigore, il cantiere è imminente, si tratta dell'ultima opportunità, l'altra villa è già stata prenotata! Consegna prevista per l'estate 2027.
La posizione è idilliaca, in un quartiere di Founex molto ricercato per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi.
La villa Hortensia Bleu - lato lago sarà costruita su un terreno di 818 m2.
La parcella sarà accessibile tramite un proprio accesso individuale.
Siete a 150m dalla scuola elementare, a 5 minuti dalla stazione di Coppet e dal collegio des Rojalets, una posizione ideale per le famiglie!
La villa offre prestazioni di alto standing e personalizzabili secondo i vostri desideri. È stata progettata da un architetto rinomato della regione e sarà costruita da un'impresa locale di qualità, ROMANENS SA.
Ha una superficie utile di 317m2 su tre livelli, con 107m2 al piano terra!
Al piano terra troverete un bel salone d'ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti, una cucina aperta con un grande magazzino adiacente e un bel salone di circa 62 m2. Variante possibile con camera al piano terra.
Al piano superiore godrete di quattro camere di cui una suite padronale, e tre bagni.
Il seminterrato è completamente scavato con un grande locale polivalente, 2 cantine, una lavanderia/locale tecnico.
Sono disponibili diverse configurazioni, consultateci per maggiori informazioni, potrete così creare lo spazio che desiderate!
Il giardino recintato esposto a sud è un vero e proprio rifugio di pace dove potrete ricevere i vostri cari in tutta tranquillità.
Il grande garage chiuso può ospitare due auto, 2 posti auto aggiuntivi all'esterno e un riparo per le biciclette in annesso.
Si tratta di una villa a basso impatto ambientale, con pompa di calore e pannelli fotovoltaici sul tetto.
Potrete inoltre scegliere in opzione un concetto energetico innovativo che vi permetterà di essere parzialmente autonomi dal punto di vista energetico!
PAVIMENTO PRIMO:
Grande hall d'ingresso di 8m2 con guardaroba
Cucina/Soggiorno di 62 m2, arredamento curato e isola centrale
Dispensa di 8 m2 adiacente alla cucina
WC ospiti
PIANO SUPERIORE:
Suite padronale di 20 m2 con ampio spogliatoio, bagno di 6 m2, accesso terrazza
Camera 2 di 13 m2, accesso terrazza
Camera 3 di 13 m2 con bagno di 6 m2 adiacente, accesso terrazza
Camera 4 di 13 m2
Bagno di 5 m2
SOTTOSUOLO:
Stanza polivalente di 30 m2 con bagno di 6 m2 adiacente (opzionale)
Cantina di 10 m2
Cantina di 11 m2
Stufe/lavanderia di 11 m2 con PAC aria-acqua
ESTERNO:
Giardino con alberi di alto fusto, esposto a sud, con siepi e recinzioni
Grande terrazza di 50 m2
Garage chiuso per due auto
Grande locale per biciclette
2 posti auto esterni
Pannelli fotovoltaici sul tetto
Progetto unico e magnifico in Terra Santa, ultima opportunità da non perdere!
Il permesso di costruire è in vigore, il cantiere è imminente, si tratta dell'ultima opportunità, l'altra villa è già stata prenotata! Consegna prevista per l'estate 2027.
La posizione è idilliaca, in un quartiere di Founex molto ricercato per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi.
La villa Hortensia Bleu - lato lago sarà costruita su un terreno di 818 m2.
La parcella sarà accessibile tramite un proprio accesso individuale.
Siete a 150m dalla scuola elementare, a 5 minuti dalla stazione di Coppet e dal collegio des Rojalets, una posizione ideale per le famiglie!
La villa offre prestazioni di alto standing e personalizzabili secondo i vostri desideri. È stata progettata da un architetto rinomato della regione e sarà costruita da un'impresa locale di qualità, ROMANENS SA.
Ha una superficie utile di 317m2 su tre livelli, con 107m2 al piano terra!
Al piano terra troverete un bel salone d'ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti, una cucina aperta con un grande magazzino adiacente e un bel salone di circa 62 m2. Variante possibile con camera al piano terra.
Al piano superiore godrete di quattro camere di cui una suite padronale, e tre bagni.
Il seminterrato è completamente scavato con un grande locale polivalente, 2 cantine, una lavanderia/locale tecnico.
Sono disponibili diverse configurazioni, consultateci per maggiori informazioni, potrete così creare lo spazio che desiderate!
Il giardino recintato esposto a sud è un vero e proprio rifugio di pace dove potrete ricevere i vostri cari in tutta tranquillità.
Il grande garage chiuso può ospitare due auto, 2 posti auto aggiuntivi all'esterno e un riparo per le biciclette in annesso.
Si tratta di una villa a basso impatto ambientale, con pompa di calore e pannelli fotovoltaici sul tetto.
Potrete inoltre scegliere in opzione un concetto energetico innovativo che vi permetterà di essere parzialmente autonomi dal punto di vista energetico!
PAVIMENTO PRIMO:
Grande hall d'ingresso di 8m2 con guardaroba
Cucina/Soggiorno di 62 m2, arredamento curato e isola centrale
Dispensa di 8 m2 adiacente alla cucina
WC ospiti
PIANO SUPERIORE:
Suite padronale di 20 m2 con ampio spogliatoio, bagno di 6 m2, accesso terrazza
Camera 2 di 13 m2, accesso terrazza
Camera 3 di 13 m2 con bagno di 6 m2 adiacente, accesso terrazza
Camera 4 di 13 m2
Bagno di 5 m2
SOTTOSUOLO:
Stanza polivalente di 30 m2 con bagno di 6 m2 adiacente (opzionale)
Cantina di 10 m2
Cantina di 11 m2
Stufe/lavanderia di 11 m2 con PAC aria-acqua
ESTERNO:
Giardino con alberi di alto fusto, esposto a sud, con siepi e recinzioni
Grande terrazza di 50 m2
Garage chiuso per due auto
Grande locale per biciclette
2 posti auto esterni
Pannelli fotovoltaici sul tetto
Progetto unico e magnifico in Terra Santa, ultima opportunità da non perdere!
Distanze
Trasporti pubblici
285 m
4'
-
Scuola primaria
115 m
1'
-
Negozi
285 m
4'
1'
Ristoranti
292 m
4'
1'