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8 locali casa unifamiliare con grande giardino in vendita a Suhr

Locali8
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Lindenweg 26, 5034 Suhr

Dati generali

Riferimento
69498090350986ec12ddcb6e
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1949
Locali
8
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
679 m²
Superficie abitabile
200 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo spazioso e allo stesso tempo centrale chalet a Suhr AG, ideale per famiglie o per più generazioni, vi aspetta con i suoi 8 locali – circa 200 m² di superficie abitabile su due piani e un terreno di 679 m² con circa 552 m² di giardino e veranda, terrazza e balcone.

In sintesi:
  • Camere: 8 (di cui circa 5 camere da letto), Bagni: 2
  • Pianta flessibile: utilizzabile come casa unifamiliare o per più generazioni
  • Vivere e mangiare: luminoso soggiorno/sala da pranzo, cucina separata, veranda con accesso alla terrazza
  • Area esterna: grande giardino facile da curare e adatto ai bambini, terrazza e balcone
  • Superficie: circa 200 m² di superficie abitabile, circa 105 m² di superficie aggiuntiva
  • Parcheggio: garage separato (circa 28,5 m²) e 1 posto auto esterno; cantina disponibile
  • Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gasolio, distribuzione del calore tramite radiatori
  • Anno di costruzione: 1949, 2 piani; stato di manutenzione buono con possibilità di ristrutturazione
  • Posizione e dintorni:
    • centrale e tranquilla: stazione di Suhr a circa 591 m; rapidi collegamenti con i mezzi pubblici per Aarau, Lenzburg e Olten
    • Auto: A1 uscita Aarau-Ost a circa 5 minuti
    • Infrastrutture: asili, scuole, negozi (Coop, Migros, Denner, Aldi) nelle immediate vicinanze
    • Ricreazione: Suhre, Gönhardwald; molteplici possibilità di svago nella regione
    Prezzo: CHF 1’650’000. Disponibilità: su appuntamento.

    Conclusione: una casa spaziosa e adatta alle famiglie con molto verde, locali di servizio pratici e un’ottima accessibilità – perfetta per realizzare le proprie idee abitative. Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita e di fissare un appuntamento per la visita.
An ruhiger und zugleich zentraler Lage in Suhr AG erwartet Sie dieses freistehende 8-Zimmer-Einfamilienhaus - ideal für Familien oder Mehrgenerationen. Es bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ein 679 m² grosses Grundstück mit ca. 552 m² Garten sowie Wintergarten, Terrasse und Balkon.

Das Wichtigste auf einen Blick:
  • Zimmer: 8 (davon ca. 5 Schlafzimmer), Bäder: 2
  • Flexibler Grundriss: als Einfamilienhaus oder für Mehrgenerationen nutzbar
  • Wohnen & Essen: heller Wohn-/Essbereich, separate Küche, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
  • Aussenflächen: grosser, pflegeleichter und kinderfreundlicher Garten, Terrasse & Balkon
  • Flächen: Wohnfläche ca. 200 m², zusätzliche Nutzfläche ca. 105 m²
  • Parkierung: separate Garage (ca. 28.5 m²) plus 1 Aussenparkplatz; Keller vorhanden
  • Heizung: Öl-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Baujahr: 1949, 2 Etagen; gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial
Lage & Umgebung:
  • Zentral und ruhig: Bahnhof Suhr ca. 591 m; schnelle ÖV-Verbindungen nach Aarau, Lenzburg und Olten
  • Auto: A1-Anschluss Aarau-Ost in ca. 5 Min.
  • Infrastruktur: Kitas, Schulen, Einkauf (Coop, Migros, Denner, Aldi) in kurzer Distanz
  • Naherholung: Suhre, Gönhardwald; vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region
Preis: CHF 1’650’000. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

Fazit: Ein grosszügiges, familienfreundliches Zuhause mit viel Grün, praktischen Nebenräumen und sehr guter Erreichbarkeit - perfekt, um eigene Wohnideen zu realisieren. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage