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Casa unifamiliare ben tenuta a Suhr – posizione residenziale tranquilla, ambiente moderno e architettura ponderata

Locali5.5
Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'690'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Erlenweg 13, 5034 Suhr

Dati generali

Riferimento
69b3cf77e71ee758812bc304
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2010
Locali
5.5
Superficie terreno
407 m²
Superficie abitabile
180 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare ben tenuta a Suhr (anno di costruzione 2010) combina un moderno stile di vita, molta luce e un giardino meravigliosamente soleggiato – ideale per famiglie e per tutti coloro che apprezzano la qualità.

Key-Facts
  • Superficie abitabile: 180 m²
  • Camere: 5.5
  • Terreno: 407 m²
  • Bagni: 2
  • Parcheggio: 1 garage + 2 posti auto esterni
  • Riscaldamento/Energia: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento
  • Prezzo d’acquisto: CHF 1’690’000
  • Riferimento: da concordare
Abitare & Ambiente
  • Ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese girevole – accogliente e di stile
  • Cucina aperta con lavastoviglie, forno/microonde, forno/steamer, vetroceramica e cappa aspirante
  • Ambienti luminosi, parquet oliato, molti armadi a muro e spotlight coerenti
  • Galleria e locale hobby riscaldato per ufficio, fitness o attività creative
  • Comoda lavanderia con lavatrice, asciugatrice e secomat; molto spazio per riporre gli indumenti
Esterno
  • Giardino soleggiato e facile da curare con piastrelle in travertino e pergola – perfetto per godersi
  • Quartiere residenziale tranquillo con alta qualità della vita
posizione
  • Suhr: natura e città a portata di mano; Aaraus raggiungibile rapidamente
  • Ottima posizione rispetto alla A1 e alla S-Bahn
  • Scuole, negozi e attività ricreative nelle immediate vicinanze

Conclusione: architettura ben ponderata, tecnologia moderna e un’area esterna dove rilassarsi – una casa in cui trasferirsi e in cui ci si sente a proprio agio.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Suhr (Baujahr 2010) verbindet modernes Wohnen, viel Licht und einen herrlich sonnigen Garten - ideal für Familien und alle, die Qualität schätzen.

Key-Facts
  • Wohnfläche: 180 m²
  • Zimmer: 5.5
  • Grundstück: 407 m²
  • Badezimmer: 2
  • Parkierung: 1 Garage + 2 Aussenplätze
  • Heizung/Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung
  • Kaufpreis: CHF 1'690'000
  • Bezug: nach Vereinbarung
Wohnen & Ambiente
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit drehbarem Schwedenofen - behaglich und stilvoll
  • Offene Küche mit Geschirrspüler, Backofen-/Mikrowelle, Backofen-/Steamer, Glaskeramik und Dampfabzug
  • Helle Räume, geölter Parkett, viele Einbauschränke und stimmige Spotlights
  • Galerie und beheizter Hobbyraum für Büro, Fitness oder Kreatives
  • Praktische Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Secomat; viel Stauraum
Aussenbereich
  • Sonniger, pflegeleichter Garten mit Travertin-Platten und Pergola - perfekt zum Geniessen
  • Ruhiges Wohnquartier mit hoher Lebensqualität
Lage
  • Suhr: naturnah und stadtnah; Aarau schnell erreichbar
  • Sehr gute Anbindung an A1 und S-Bahn
  • Schulen, Einkauf und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Fazit: Durchdachte Architektur, moderne Technik und ein Aussenbereich zum Verweilen - ein Zuhause zum Einziehen und Wohlfühlen.

Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • Caminetto