Appartamento con vista panoramica e rendita Abitare e investire in...

Situata su una collina soleggiata con vista panoramica sul Vallese e sul pittoresco villaggio di Susten, questa proprietà multifamiliare, in eccellenti condizioni, è ideale per chi cerca una casa di proprietà, un investimento o un alloggio per più generazioni. Costruita nel 1964, la proprietà è stata costantemente rinnovata e si presenta oggi in condizioni eccellenti. Tre unità indipendenti offrono ampie possibilità di utilizzo su una superficie abitativa totale di circa 270 m²: – 2° piano: appartamento di proprietà di 5,5 locali, ristrutturato con cura, con giardino d’inverno isolato e triplo vetro, balcone, camino, ufficio, ampio soggiorno/sala da pranzo e cucina moderna, aria condizionata, ideale per l’abitazione personale. – 1° piano: appartamento di 4,5 locali in affitto e studio separato con WC diurno, perfetto per attività indipendenti come massaggi, cosmetica, home office. – Piano terra: studio separato (in affitto), 2 garage, riscaldamento (centrale a olio con manutenzione regolare) e cantina. Tra i punti di forza vi sono i pavimenti di alta qualità, le tapparelle elettriche esterne (ad es. ufficio, giardino d’inverno, balcone), un’area giardino ben curata per erbe aromatiche e verdure, un ampio spazio esterno per sedersi in giardino e un locale lavanderia con apparecchi moderni (utilizzato dal piano terra e dal 1° piano). Vantaggio della posizione: a pochi passi dalla stazione, dai negozi, dalle scuole e da altre infrastrutture, ideale per famiglie, professionisti o anziani. Che si tratti di un’abitazione di proprietà con reddito da locazione o di un investimento puramente redditizio, questa proprietà unisce il comfort abitativo alla sicurezza di un investimento a lungo termine. – Situata su una collina soleggiata con vista panoramica sul Vallese e sul pittoresco villaggio di Susten, questa proprietà multifamiliare, in eccellenti condizioni, è ideale per chi cerca una casa di proprietà, un investimento o un alloggio per più generazioni. Costruita nel 1964 e costantemente rinnovata, la proprietà si presenta oggi in condizioni eccellenti. Tre unità indipendenti offrono ampie possibilità di utilizzo su una superficie abitativa totale di circa 270 m²: – 2° piano: appartamento di proprietà di 5,5 locali, ristrutturato con cura, con giardino d’inverno isolato e triplo vetro, balcone, camino, aria condizionata, ufficio, ampio soggiorno/sala da pranzo e cucina moderna, ideale per l’abitazione personale. – 1° piano: Appartamento di 4,5 locali in affitto più un monolocale/atelier separato con bagno per ospiti, ideale per professionisti autonomi (ad es. massaggi, estetica, home office). – Piano terra: Monolocale in affitto, due garage, riscaldamento centrale a gasolio (ben mantenuto), e locali di deposito. Altri punti di forza includono: pavimenti di pregio, tapparelle elettriche (ufficio, giardino d’inverno, balcone), un incantevole giardino per coltivare erbe aromatiche e verdure, un’ampia zona esterna per sedersi, e un moderno locale lavanderia in comune (utilizzato da EG e 1° piano). Posizione privilegiata: tutti i servizi essenziali, negozi, scuole, stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi. Ideale per famiglie, professionisti o pensionati. Che sia per uso personale con reddito da affitto o come puro investimento immobiliare, questa residenza combina un’ottima qualità di vita con una stabilità di valore a lungo termine. – Situata in posizione dominante, soleggiata e con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano e sul villaggio di Susten, questa residenza multifamiliare perfettamente mantenuta unisce qualità di vita e opportunità di investimento ideale per proprietari occupati, investitori o progetti intergenerazionali. Costruita nel 1964 e regolarmente rinnovata, questa proprietà si trova in uno stato impeccabile. Tre unità indipendenti offrono circa 270m² di superficie abitabile e numerose possibilità di personalizzazione: – 2° piano: Ampio appartamento di 5,5 locali con giardino d’inverno isolato (triplo vetro), balcone, camino, climatizzazione, ufficio, ampio soggiorno/sala da pranzo e cucina moderna, perfetto per viverci. – 1° piano: Appartamento di 4,5 locali (in affitto) + monolocale separato con WC, ideale per un’attività autonoma (massaggi, estetica, ufficio). – Piano terra: Monolocale indipendente (in affitto), 2 garage,