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Casa a schiera con due appartamenti di 4,5 locali a Tamins

Locali9
Superficie abitabile179 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 920'000.-
Disponibilità31.03.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Im Winkel 7, 7015 Tamins

Dati generali

Riferimento
VI-00023206-1
Disponibilità
31.03.2026
Anno costruzione
1900
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
9
Superficie terreno
140 m²
Superficie abitabile
179 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo accogliente edificio d’angolo con due appartamenti di 4.5 locali si trova in una posizione attraente e soleggiata. La scuola dell’infanzia, la scuola elementare, il negozio del paese e le fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi.

Questa proprietà storica, completamente ristrutturata, entusiasma con il suo ampio spazio abitativo, suddiviso in due unità abitative. Al piano terra si trova un ampio ingresso con un ripostiglio e spazio sufficiente per guardaroba e biciclette. L’impianto tecnico è ospitato in un locale sotterraneo, al di fuori dell’ingresso principale dell’edificio. Da qui si accede al locale cantina naturale al piano interrato tramite una scala.

Il primo piano ospita un appartamento di 4.5 locali con un ampio soggiorno e zona pranzo, una cucina integrata, un bagno con doccia e un WC separato.

Le camere da letto sono distribuite su due piani. Al primo piano si trovano due camere da letto, al piano mansardato un’altra.

Il secondo appartamento di 4.5 locali dispone dello stesso piano al secondo piano. Anche in questo appartamento la terza camera da letto si trova al piano mansardato.

Entrambi gli appartamenti hanno un accesso separato al piano mansardato con le rispettive camere da letto, il sottotetto comune con lavanderia e la splendida terrazza panoramica.

I spaziosi soggiorni e le zone pranzo con cucina integrata sono luminosi e accoglienti.

Quattro posti auto esterni completano l’offerta unica – ideale come casa per più generazioni, come investimento o per vivere e affittare allo stesso tempo.

Venite a vedere di persona durante una visita non vincolante. Sono lieto di ricevere la vostra richiesta.
Dieses ansprechende Eckhaus mit zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen befindet sich an einer attraktiven und sonnigen Lage. Der Kindergarten, die Primarschule, der Dorfladen und die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind zu Fuss erreichbar.

Die historische Liegenschaft, die komplett renoviert wurde, begeistert mit ihrem umfangreichen Raumangebot, das sich auf zwei Wohneinheiten aufteilt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosses Entrée mit einem Reduit und genügend Platz für Garderobe und Fahrräder. Die Haustechnik ist im Unterstand ausserhalb des Hauseingangs untergebracht. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in den Naturkeller im Untergeschoss.

Das erste Obergeschoss umfasst eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einer integrierten Küche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer separaten Toilette.

Die Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Stockwerke. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, im Dachgeschoss ein weiteres.

Die zweite 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt im zweiten Stock über den gleichen Grundriss. Auch bei dieser Wohnung befindet sich das dritte Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Beide Wohnungen haben einen separaten Zugang zum Dachgeschoss mit den jeweiligen Schlafzimmern, dem gemeinsamen Estrich mit Waschküche und der herrlichen Aussichtsterrasse.

Die geräumigen Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche präsentieren sich hell und freundlich.

Vier Aussenparkplätze ergänzen das einmalige Angebot - bestens geeignet als Generationenhaus, als Investitionsobjekt oder zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
500 m
Scuola primaria
500 m
Negozi
40 m