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Bella casa indipendente su un livello abitabile

Locali6.5
Superficie abitabile165 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1617 Tatroz

Dati generali

Riferimento
7YAO-JA6K-1189
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1998
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
6.5
Superficie terreno
970 m²
Superficie abitabile
165 m²
Volume
1'092 m³
Superficie utile lorda
206 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissima villa indipendente di 6,5 locali con circa 160 m2 di superficie abitabile e oltre 200 m2 di superficie utile, costruita su un terreno di 970 m2.

Sotterraneo:

  • Spaziosa zona centrale con lavanderia
  • Locale tecnico / riscaldamento
  • Due locali-cantine


Piano terra:

  • Ingresso
  • Spaziosa cucina con accesso alla veranda che può fungere da sala da pranzo
  • Bella sala con camino e accesso alla veranda
  • Veranda (sull’area dell’ex terrazza, come mostrato nella planimetria allegata)
  • Due bagni con doccia e WC
  • 4 camere da letto
  • Ridotto


La casa dispone di una grande terrazza e di un giardino privato, completamente pianeggiante e recintato.
Dietro la proprietà sono stati installati due capanni da giardino.

La casa dispone anche di due box-garage, nonché di un cortile che consente di parcheggiare più veicoli.Dati tecnici:
  • Riscaldamento con pompa di calore aria-acqua
  • Pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità
  • Punto di ricarica per auto elettriche in uno dei box
Posizione e comodità:Il comune di Tatroz si trova tra i villaggi friburghesi di Remaufens e Bossonnens, vicino a Châtel-St-Denis e alle sue comodità.

La casa si trova in un quartiere residenziale composto da ville singole e a schiera.

L’ambiente è tranquillo e rurale.

L’uscita autostradale di Châtel-St-Denis si trova a circa cinque minuti di auto.

La stazione di Remaufens si trova a meno di un chilometro a piedi e consente di raggiungere Châtel-St-Denis o la stazione di Palézieux.

I bambini frequentano la scuola di Attalens fino all’ottavo anno di scuola Harmos. Poi usufruiscono del trasporto scolastico per recarsi al CO di Châtel-St-Denis.

Per i più piccoli, è disponibile un asilo nido ad Attalens.

Nelle vicine località di Bossonnens, Attalens, troverete panifici, negozi di alimentari, negozi, banche, ristoranti, ecc. Tutti i grandi negozi si trovano a Châtel-St-Denis o a Oron-la-Ville.
Très belle villa individuelle de 6,5 pièces d'env. 160 m2 habitables et de plus de 200 m2 utiles érigée sur une parcelle de 970 m2.

Distribuée sur un seul niveau habitable + sous-sol, la villa se compose comme suit :

Sous-sol :

  • Spacieuse pièce centrale comprenant l'espace buanderie
  • Local technique / chauffage
  • Deux locaux-caves


Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée
  • Spacieuse cuisine avec accès à la véranda pouvant servir de salle à manger
  • Beau séjour avec cheminée et accès à la véranda
  • Véranda (à l'emplacement de l'ancienne terrasse figurant sur le plan ci-joint)
  • Deux salles de douches avec WC et lavabo. Possibilité de réinstaller une baignoire en plus de la douche existante dans l'une des deux pièces d'eau
  • 4 chambres à coucher
  • Réduit


La maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un jardin privatif, entièrement plat et clôturé.
Deux cabanons de jardin ont été installés à l'arrière de la propriété.

La maison dispose également de deux garages-box, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Données techniques :
  • Chauffage par pompe à chaleur air-eau
  • Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité
  • Borne de recharge pour voiture électrique dans l'un des box
Situation et commodités :La commune de Tatroz se situe entre les villages fribourgeois de Remaufens et Bossonnens, et à proximité de Châtel-St-Denis et de ses commodités.

La maison se trouve dans un quartier résidentiel composé de villas individuelles et jumelles.

L'environnement est calme et campagnard.

L'entrée d'autoroute de Châtel-St-Denis se situe à environ cinq minutes en voiture.

La gare de Remaufens se trouve à moins d'un kilomètre à pieds et permet de rejoindre Châtel-St-Denis ou la gare de Palézieux.

Les enfants sont scolarisés à Attalens jusqu'au niveau de la 8? année Harmos. Ensuite, ils bénéficient des transports scolaires pour se rendre au CO de Châtel-St-Denis.

Pour les plus petits, une crèche est disponible à Attalens.

Vous trouverez boulangeries, épiceries, magasins, banques, restaurants, etc., dans les communes voisines (Bossonnens, Attalens). Tous les grands commerces se trouvent à Châtel-St-Denis ou à Oron-la-Ville.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto