Casa singola con grande giardino e potenziale di ampliamento

In una posizione tranquilla e soleggiata a Teufenthal, una casa indipendente di 5,5 stanze con potenziale di ampliamento e un grande giardino circostante aspetta nuovi proprietari! Qui potrete trascorrere il vostro tempo libero su una terrazza coperta ombreggiata o su un grande spazio verde intorno alla proprietà. Potrete trovare angoli ombrosi o aree soleggiate, entrambi sono presenti in abbondanza. Gli appassionati di giardinaggio o i creatori di giardini possono realizzare il loro sogno di un giardino personale su un terreno di 785 m². Il quartiere tranquillo è ideale per le famiglie. La proprietà è ben tenuta e presenta una solida struttura, ma sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione.

_Posizione
Scuola 400 m, asilo 300 m, fermata del tram 800 m
Negozi 300 m, uscita autostradale 11,2 km

_Programma degli spazi
Piano
terra
Ingresso e corridoio con guardaroba e armadio a muro, zona giorno-pranzo con accesso alla terrazza coperta e al giardino adiacente, cucina separata, camera da letto principale con armadio a muro, un’altra camera, bagno con vasca e lavandino, WC separato

_Spazi disponibili Piano superiore
Scala, grande spazio alto e ampliabile con finestra sul tetto, due camere riscaldate, bagno con doccia, WC e lavandino, aree di soppalco nella parte inclinata, accesso al soppalco nella parte superiore (bassa) tramite botola

_Programma degli spazi Piano interrato
Scala e atrio, cantina naturale, grande spazio per officina con rampa che conduce al giardino, locale caldaia, locale per il serbatoio e lavanderia

_Ambiente e parcheggio
Garage con portone scorrevole per un veicolo,
spazio per altri veicoli, terrazza coperta
ombreggiata, orto, ampio spazio
verde intorno alla proprietà, sentieri che conducono alla
casa e intorno ad essa, bei alberi, cespugli, fiori e molto prato.

La posizione tranquilla e il grande spazio esterno sono i punti di forza di questa proprietà. Non ci sono strade di passaggio che disturbano il giardino, poiché solo alcuni residenti del quartiere utilizzano la strada come accesso. Se avete bisogno di ulteriore spazio abitativo, ci sono ancora























riserve di sfruttamento sul terreno. Tipologia di immobile: Casa unifamiliare Anno di costruzione: 1947 Condizione: Ben curato Specialità: Ampio e bel giardino con molta privacy Possibilità di ampliamento e ristrutturazione Posizione tranquilla e soleggiata, ideale per famiglie Numero di stanze: 5.5 Superficie abitabile netta: ca. 120 m2 Superficie del terreno: 785 m2 Volume: 813 m3 Bagno 1: Vasca da bagno, Lavabo al piano terra Bagno 2: WC separato al piano terra Bagno 3: Doccia, WC, Lavabo al piano superiore Cantina: Sì Solai: Sì Numero di posti in garage: 1 Numero di posti auto esterni: 1 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Lavatrice: Sì Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì TV via cavo: Sì Distanza scuole: 0.4 km Distanza asilo nido: 0.3 km Distanza negozi: 0.3 km Distanza autobus: 0.3 km Distanza tram: 0.8 km Distanza autostrada: 11.2 km Distanza aeroporto: 53.1 km ImmoService è il vostro partner per un acquisto o una vendita immobiliare di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche il vostro immobile a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo in modo esclusivo alla vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere subito maggiori informazioni su questo interessante immobile? Saremo lieti di inviarvi una documentazione di vendita completa in formato PDF. Dovete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Saremo lieti di rispondere alla vostra richiesta e di fissare un appuntamento per una prima visita.